。1994年4月29日，中国银行总行、贵州省中行、 凯里市中行与油脂厂签订一份抵押担保书，约定油脂厂以其进口日处理50 吨精炼油设备为其向中国银行总行、 新企业股东支付了相应对价，取得了 青溪酒厂除土地使用权和商标权以外的其他财产权，并经工商行政管理机关 登记成立了贵州青酒集团有限责任公司（以下简称青 ...
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,但因经发包人既所有权人授权同意,承包人便可以将土地使用权进行抵押。财产所有权人的授权同意,应认为是抵押权利的让渡,实际上也是处分权的转让。在此种情况 登记,而质押合同的生效要件是转移质押物的占有,或者是办理质押权利的登记。 三、担保的法律责任 担保合同法律效力不同,担保人承担的民事责任的方式、范围也 ...
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，这种使用权是流入市场的完整的用益物权，可以由土地使用权人转让、设置抵押等。宅基地使用权则是游离于市场体制之外、具有特殊功能的用益物权，其获得与转让均以 应由出租人与承租人于契约成立后，两个月内申请该管县市地政机关，为地上权之登记。其期限不受第449条第一项规定之限制(租赁期限不得愈20年之限制)。其 ...
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容积率较小的。 11.商品房 商品房是指在市场经济条件下，通过出让方式取得土地使用权后开发建设的房屋，均按市场价出售。商品房根据其销售对象的不同， 责任？ 答：对未取得商品房预售许可证而以“内部认购”、“内部认订”、“内部登记”等方法刊登广告的，建设、房管和工商部门要加强检查监。 知识4 Sample ...
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去了解：（1）可以去有关行政主管部门咨询，该项目是否以在建工程或土地使用权或房屋抵押向银行贷款；该项目是否有法律缺陷，该项目是否已具备相关的手续； 实力并不雄厚。听到这个消息后，李先生忙向土地管理部门查询此事，果然A小区的土地已全部在土地管理部门办理了抵押登记。于是李先生取消了购房计划，避免了经济损失 ...
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2.合作企业注册资本的增加或者减少；3.合作企业的解散；4.合作企业的资产抵押；5.合作企业合并、分立和变更组织形式；6.合作各方约定由董事会会议或者联合 件等相关证明文件。以实物、知识产权、土地使用权或者其他财产权利出资，由全体合伙人协商作价的，应当向企业登记机关提交全体合伙人签署的协商作价确认书； ...
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元。同日，王某和棉织公司到国土局办理了抵押登记手续，国土局对该10亩土地的使用权作价为82万元，在填写抵押登记申请表时，填写的抵押物为10亩土地， 若抵押物价格猛跌，即使当初其价值超出债权额，亦无法担保全部债权得以实现；而以抵押的价格猛涨时，即使当初其价值低于主债权额，也可以充分保护债权人的利益。因此 ...
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的规定；第六十一条关于“房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本 经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责地产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十条的规定 ...
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x门x楼3x号房屋和土地使用权进行抵押。我支行于同年3月13日将35万元贷款发放到方女士在我支行开立的账户，并办理抵押登记手续。贷款发放后，方 x门x楼xxxx号属框架结构的四室二厅单元式住房，建筑面积149.6平方米(现登记建筑面积158.11平方米)，售给买方;2、卖方已于1997年1月10日首付 ...
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1年，以其享有合法权利的房产、占用范围内的土地使用权及地上附属物提供抵押担保，并在抵押登记主管部门办理了抵押登记手续。后因建设xx步行街需要，部分抵押房屋 ，被告既未按借款合同约定履行还本付息义务，也未按补充协议约定履行重新办理登记义务。原告认为：被告从原告处借款，依法应当承担还本付息义务；原被告所签 ...
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