的产权人不一致，利害关系人郭某将遂川县房地产管理局告上法庭，要求法院撤销房产局登记给胡某的房产证。判决： 江西省遂川县法院作出了判决，驳回了郭某的诉讼 的证明文件。胡某申请办证时按照该规定提交了所需要的所有文件。由于法规规定登记申请人既可以提供土地使用权证也可以提供用地证明文件，因此胡某提交的国有土地 ...
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或合法占有的房地产。设定抵押的房地产，抵押人对该房地产必须享有所有权或经营使用权，这种权利必须是真实存在的，具有确定性。 (3)向抵押权人提供债务履行担保。 ，《城市房地产管理法》第48条规定：“房地产抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。”就登记机关，该第61条第1款规定：“房地产抵押时， ...
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部门核实，由同级人民政府更换或更改土地使用权证书。 可见，房屋买卖以权属登记(包括房屋产权登记和土地使用权登记)为要件，所以权属登记之时为房屋所有权转移之时。 买受人享有房屋所有权，即使并未交付房屋，买受人也承担风险责任；办理权属登记之前出卖人享有房屋的所有权，这时房屋即使已交付给买受人占有，风险责任 ...
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部门核实，由同级人民政府更换或更改土地使用权证书。 可见，房屋买卖以权属登记(包括房屋产权登记和土地使用权登记)为要件，所以权属登记之时为房屋所有权转移之时。 买受人享有房屋所有权，即使并未交付房屋，买受人也承担风险责任；办理权属登记之前出卖人享有房屋的所有权，这时房屋即使已交付给买受人占有，风险责任 ...
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2007年3月12日向金福公司颁发武国用（2007）第162号《国有土地使用证》。华珍公司对武汉市政府、武汉市国土局注销武国用（2004）2732号《 土地转让方和受让方的法定代表人的身份证明，且公司印章及法定代表人签名涉嫌伪造的情况下，仍将土地使用权变更登记至金福公司名下，并注销华珍公司的土地使用权 ...
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基本案情 原告诉称 原告彭某一诉称：某某黎族自治县椰林镇和平居委会沿河一带近2000㎡土地为原告祖传宅基地和果园地。1989年，某某县椰林镇人民政府为整顿市容、方便 人使用土地的事实及椰林镇政府出具的情况属实，请给予办理的证明，将涉案土地使用权登记确认归第三人王某二、王某三并给两位第三人颁发第XXX1 ...
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基本案情 原告诉称 原告彭某一诉称：某某黎族自治县椰林镇和平居委会沿河一带近2000㎡土地为原告祖传宅基地和果园地。1989年，某某县椰林镇人民政府为整顿市容、方便 人使用土地的事实及椰林镇政府出具的情况属实，请给予办理的证明，将涉案土地使用权登记确认归第三人王某二、王某三并给两位第三人颁发第XXX1 ...
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上述宅基地西侧五间房屋及屋内家具分给长子闫某甲所有，用于其结婚，并将上述土地使用权登记在闫某甲名下。1997年11月6日，我未经闫某甲同意与原告签订 一栏载明：1998年7月29日，甲市乙区XX镇建设委员会同意闫某甲房产使用权并更为闫先生所有;1998年7月29日，甲市乙区XX镇XX村村民委员会同意闫 ...
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自原告起诉之日计算至本判决生效之日；6、判决确认原告对被告的在建工程及土地折价拍卖所得价款有优先受偿权。 被告某公司辩称，不同意原告解除合同关系的请求。 与乙方（某公司）继续履行补充协议。 2012年3月1日，系争建设用地的土地使用权登记至某公司名下。 2012年3月4日，某公司（甲方）、某公司（乙方 ...
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。 第2条 本区行政区域范围内，因征收农民（含农转居人员）集体土地涉及房屋拆迁补偿安置的，适用本办法。 第三条 区人民政府负责本辖区内 。 房屋的用途和建筑面积，以集体土地使用权证、宅基地使用权证、房地产权证或者建房批准文件的记载为准。 ~ 1 / 9 ~ 不动产登记部门负责开展房屋合法产权认定工作， ...
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