称:郭某达在2014年顺义区人民法院审理杨某飞诉郭某达房屋买卖合同纠纷案件的审理过程中依法申请了评估并支出评估费2000元,且为参加庭审及评估 ,宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有;第六十三条规定,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。农村房屋系本村经济组织成员基于特定 ...
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人所持有的《汝集建(89)字第1065号集体土地建设用地使用证》上登记“四至”西为民政局围墙,但在该证所附的“宅基地平面图和四至距离”图例上,所标明 原告。被告在拆除第三人老房重新建房时,超出原来登记的土地使用划定的范围,侵占了原告厨房位置的土地使用权,原告要求被告停止在该厨房位置建房施工,恢复原状, ...
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宅院的《集体土地建设使用权证》原件在其手中,但是后来丢失。经法院向村委会等调取,都没有调取到涉案宅院的《集体土地建设用地使用证》或相关登记底卡。 月9日,土地管理科出具证明,刘艳艳有一处宅基地,在1990年宅基地确权时因为邻里宅基地纠纷未能丈量确权,所以刘艳艳的宅基地没有集体建设用地使用权证。 双方均 ...
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生效时设立。县级以上地方人民政府应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证、草原使用权证,并登记造册,确认土地承包经营权。本案中原告诉称被告侵占 不足的上诉理由本院不予采纳。由于上诉人不能提供合法有效的证据证明争议土地承包经营权的归属,故原审法院依据《中华人民共和国民事诉讼法》和《最高人民法院 ...
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其在该土地上自建的房屋卖给被告,这种买卖不同于集体土地使用权的出让与转让。此外,该土地不属于耕地,如果原、被告双方的买卖违反法律规定,那么,秦淮区 ,望各承租户以配合,否则后果自负”。 以上事实有《房屋买卖合同》、社会矛盾纠纷调解受理登记表、租赁协议、产权证明、告知书、工商银行转款凭证等证据可以证实。 ...
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于签订合同时已经支付了购房款,并且已经向原告交付了房屋和房屋产权证、土地使用权证证书。对于原告陈述装修入住该房屋的事实,被告当庭认可原告已搬进了 无事实根据和法律依据。因此,被告应当诚实守信,为原告办理房屋产权及土地使用权过户登记手续。 最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见( ...
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代表人:邹X,经理。上诉人A公司因与被上诉人B公司、李X合作开发合同纠纷一案,不服海南中级人民法院(2000)海南民初字第23号民事判决,向本院提起上诉。本院 限原、被告双方当事人在本判决生效之日起三个月内到万宁市国土局办理土地使用权变更登记手续。A公司未能提供证据证明《补充协议》的内容是虚假的,因此 ...
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国有土地使用证、规划许可证等四证齐全,此房可以办理房屋所有权证;(2)事先可到房地产交易所官方网上查询,若网上未登记备案,则最好不要购买。 2、工业用地 ,应当认定合同无效;(3)该房屋是某开发商与村里合作开发联建,其性质为土地使用权出让的特殊形式。该村在农用地转为建设用地的过程中未办理法定的手续,不 ...
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的一份证明显示,城南镇岐头村村委会环岛中心娱乐城建设用地未申请土地登记,土地使用权证未办理,第三人没有开发资格。 判决:原告胜诉 法院经审理认为 发生争执的,属于平等主体之间的财产权争执。依据最高人民法院《关于审理农村承包合同纠纷案件若干问题的意见》的规定,村民与村委会之间因承发包合同侵犯村民利益而 ...
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补偿原告60万元,补偿款须在2003年6月30日前支付完。 故此按照《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第13条:“土地 不清楚,被告也从来没有通知过原告,亦未按照协议约定办理完全部产权过户登记手续。原告于2009年得知项目已经完成,逐向被告发送律师函,要求尽快履行 ...
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