条件。若在办理离婚手续后，双方又达成了新的协议，新的协议效力优于民政局备案协议的效力。2.争议内容有处理的协议优于争议内容没有作出处理的协议当事人办理离婚手续 而在转移时因女方户口没有迁出对房价产生影响，具体影响的数额应由买卖双方在购房合同中明确约定，并书面告之女方。一般情况下，有了这样的约定，有义务 ...
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符合了业主入住的条件，已经取得竣工验收报告。而且合同中约定的交付条件并不包含房屋验收备案表，故无需出示验收备案表给李女士。此外，房开公司对李女士 合同后不久，"国十条"调控政策出台。" 国十条"要求严格限制各种名目的炒房和投机性购房。商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况 ...
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双方在合同争议解决条款中既约定仲裁又约定诉讼的，哪个有效？ 34.《备案合同》中约定了仲裁条款，《补充协议》中却约定了有管辖权的法院诉讼，请问本案应提起 优先受偿权怎么办？ 215.我购买商品房一套，与开发商签订了购房合同，并支付了全款，但是开发商没按合同约定的日期交房，此种情况下我能不能对抗银行的 ...
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钥匙收到条"； (4)随附资料：出卖人提供商品房质量备案表商品房长度高度细节尺寸及面积测量结果； (5) 其他条件：其他合同中约定的条件也应当具备，房屋交付时出卖 直至出卖人清偿完毕对买受人负有的全部债务。 第177条 精神损害：考虑到购房所花费的种种精力与退房时产生的不良心理影响，如果双方协商退房的 ...
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的约定，开发商应当在商品房交付使用后540个工作日内进行产权资料备案登记。合同签订后，张先生按合同约定全额支付了房款，并于2007年10月25日向开发商交纳 买卖合同》约定，如果开发商逾期交房，由开发商按日支付购房者购房价款的万分之三作为违约金。此后，开发商在约定的交房时间逾期近一年后才通过竣工验收交 ...
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的方式支付，贷款期限20年。 2012年10月10日签订的商品房买卖合同在房管部门进行了备案登记。李甲分别于2013年2月25日、3月12日向武汉 房屋一套，因为系限价商品房，无法办理不动产权属证书。截止本案起诉时，该房屋购房合同未签订。 另查明，2011年12月23日张甲第一次缴纳房款150000元 ...
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与福建旭丰律师事务所签订编号为（2015）闽旭诉字第263号《诉讼委托代理合同》，委托该所律师担任一审诉讼代理人，律师代理费375800元。 在一审法院审理本案期间， 、3月17日在厦门市房地产交易权籍登记中心办理登记备案。元华投资公司未与杏发公司签订A幢的购房合同，对于未购买房产的原因，洪仲海称房产 ...
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购买的上述房屋名义购房人变更为赵六，并约定以赵六作为名义购房人向房屋管理部门登记备案并过户。事实上石景山区一号房屋的购房款均是李四支付，李四是实际购买人，赵 直接写明其为购买人。且按照其陈述，当时赵六已经身处北京，不必要委托他人签订购房合同。李四辩称向赵六转账系借款，回到四川老家就由赵六父亲偿还的答辩 ...
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原告主体资格；2、电子查询单，以证明被告主体资格；3、《商品房买卖合同》，以证明原告在被告处购房及被告违约延期交房的事实；4、收据及银行回执，以证明原告交付 ，则交房日期顺延，顺延至买受人付清全部房款之日起30日内或本合同在房产管理部门完成备案手续之日或缴清全部物业专项维修资金之日起30日内。第九条除 ...
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第三人;韩女士要求我与第三人连带双倍返还定金20万元无事实及法律依据。备案合同房屋价款为149万元，系韩女士为了避税主动提出，我和第三人是为了配合 万元整)，双方约定乙方过户之前支付甲方本补偿款。乙方在签订本协议当日支付给甲方购房定金壹拾万元整，甲方双方约定于2017年8月31日之前过户，并在过户当日 ...
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