，则根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的第十八条、第十九条的规定处理。 2、某楼盘本应在2003年5月 表是开发商委托具有资质的房产测绘资格的单位对商品房的测绘结果，测绘成果要报到房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。业主从测绘成果表中看出开发商交付的房屋是否 ...
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的制度设计，并不是一种法律实体[15]。我国物业管理行政主管机关现行的做法一般是备案业委会，很少登记业主大会。业主大会以会议的方式来行使职权，业主 ,业主个体无权直接向法院进行此种主张。但可以根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》，业主对于物业服务企业将物业服务区域内的 ...
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刘妹及其家人从未居住过49号房屋。1981年起一直由刘某某一家人居住使用，2004年后通过法院调解由被告杨军居住使用，并登记为承租人。根据民事诉讼法规定，当事人 不得以任何方式干扰司法审判，司法机关也不能就民事案件的处理征求行政机关的意见（如果行政机关对公房处理有意见的，可另案以诉讼的方式解决）。案件 ...
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对涉案房屋进行了产权变更，王迪与现房屋所有权人王家和、张杨并未签订书面合同，亦未向登记机构办理登记。基于以上论述，法院认为，现王迪作为成年人要求 人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》正式施行前，但双方在工程竣工验收完毕后，一直对工程总价款如何确定存在争议、未能达成一致意见 ...
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安排并未违反法律、行政法规的强制性规定，不属于《中华人民共和国物权法》第一百八十六条规定禁止的情形，亦不适用《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干 《商品房买卖合同》和《预售商品房补充协议》，约定以流质的方式将之前预告登记房屋于2014年9月30日前交付四人，该约定违反了《中华人民共和国担保法 ...
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。努力，不管成功与否，至少曾经美丽 附相关法律法规：违法房屋能否要求分家析产【裁判思路】1.同类案件处理要点（1）违法建筑的认定。法院在审理物权纠纷 ，形成了事实建造，这是一个管理者不到位、被管理人越位的同时作用结果。在行政机关依法拆除违章建造前，法律给予事实上的占有状态者一定的占有和使用法律保护是 ...
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登记车主应否承担赔偿责任，应当根据案件具体情况进行处理：如果机动车已经实际交付买受人并已经交付相关登记资料，登记所有人不享有运行支配权和运行利益，而 和《渔业法》第6条的规定，天然渔业资源属于国家所有，县级以上地方人民政府渔业行政主管部门是渔业资源所有权具体的行使者和管理者。在渔业资源因环境污染等侵权 ...
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出资来源、家庭成本支付、我方尽责顾全家庭、男方家庭协助照顾、抚养子女、房屋所有权证、土地所有权、车辆所有权证等等证据。 关于财产范围的认定与子女抚养权的意见 强制执行。解除同居关系产生的子女财产处理原则及要点技巧最高人民法院《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第8条规定： ...
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无效的法律依据统一为全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规。合建审批手续与土地使用权变更登记对合作开发合同效力的影响，也发生了较大变化。广东省 。随着《合同法》的出台，“不轻易认定合同无效”的审判原则也逐渐落实在房地产案件纠纷处理过程中。2003年3月26日，最高院副院长黄松有《在全国民事 ...
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第二款的规定和第二十九条的规定处理。 第一百二十九条主合同和担保合同发生纠纷提起诉讼的，应当根据主合同确定案件管辖。担保人承担连带责任的担保合同发生 》 第四十七条以依法获准尚未建造的或者正在建造中的房屋或者其他建筑物抵押的，当事人办理了抵押物登记，人民法院可以认定抵押有效。 第四十八条以法定程序确认 ...
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