而且经过村镇两级组织同意。我作为村民属于村集体经济组织的成员，享有使用诉争房屋宅基地的权利，现我长期占有使用本案诉争房屋，因此不同意张同庆的诉讼请求。 蔡 ，法院判决撤销房地产交易所于1999年6月3日填发的房产卖契。此后，张同庆以农村房屋买卖合同纠纷为由诉至法院，请求判令其与蔡龙康签订的房屋买卖协议 ...
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上诉律师代理是关键 【案情介绍】 位于上海某某区某某镇某某村29号房屋系农村宅基地房，该房屋建造于1991年8月，2006年6月动迁，被拆迁方即被 具有一定的普遍性。由于拆迁安置房出售价格相比市场价优惠一些，不少买家不惜冒着买卖合同效力待定、特别是受当今或今后一个时期“限购令”政策影响完全可能导致房产 ...
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，北京市大兴区S村因北京新机场噪声区治理和周边综合治理项目拆迁腾退，即8号院被搬迁腾退。8号院总的宅基地面积为1411.04平方米，总的房屋建筑面积为648.72平方米。 裁判结果 一、李某军与X公司签订的《定向安置房买卖合同》中载明的北京市大兴区机场安置房项目1室房屋权利 ...
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元；三、如不履行，则支付违约金30000元。 律师分析： 小产权房购买属于无效合同。根据我国《土地管理法》的规定，农民集体所有土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有，村民对宅基地也只享有使用权，村民将房屋卖给本村以外人员的买卖行为不能受到法律的认可与保护，也 ...
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房屋，不具有这个上市交易条件，土地性质也是村集体的土地，而且本案并不是一个真实的买卖，是个欠款纠纷。综上本案被告认为应当依法驳回原告的诉讼请求。另，我们认为首先 ，所涉土地并非宅基地，而李四亦非Z村村民，其在本案中不存在基于村民身份关系而获取部分拆迁利益的情况，且其在与张三签署房屋买卖合同时即代表已将 ...
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，如果将来房屋可以过户时，房屋本身上不存在抵押、查封等过户障碍，买方依照买卖合同取得房屋产权的可能性极大。这里的抵押、查封一般在购房时并不存在，在 可以核实的权属凭证，才可以根据上述权属凭证确认签署合同的卖方。 这类纠纷在动迁房买卖中十分普遍。特别是宅基地拆迁取得的安置房屋，拆迁协议上往往只有户主一人 ...
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，如果将来房屋可以过户时，房屋本身上不存在抵押、查封等过户障碍，买方依照买卖合同取得房屋产权的可能性极大。这里的抵押、查封一般在购房时并不存在，在购房 可以核实的权属凭证，才可以根据上述权属凭证确认签署合同的卖方。这类纠纷在动迁房买卖中十分普遍。特别是宅基地拆迁取得的安置房屋，拆迁协议上往往只有户主一 ...
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，未留有遗嘱；张某芳于2019年6月24日去世，留有遗嘱一份。 6号院宅基地使用权登记在张某芳名下。李某强与王某丽于2007年9月独自出资将6 再后来李某强建房其二人并不清楚，建造完以后才知道。 裁判结果 一、《定向安置房买卖合同》项下关于北京市大兴区住宅房屋拆除腾退项目定向安置房小区1号房的合同权利 ...
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，未留有遗嘱；张某芳于2019年6月24日去世，留有遗嘱一份。 6号院宅基地使用权登记在张某芳名下。李某强与王某丽于2007年9月独自出资将6 再后来李某强建房其二人并不清楚，建造完以后才知道。 裁判结果 一、《定向安置房买卖合同》项下关于北京市大兴区住宅房屋拆除腾退项目定向安置房小区1号房的合同权利 ...
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我的。 2004年4月16日的收条是我后补的。另外，1993年、1994年在盖宅基地内房屋时我因打架被关了不到两年，放出来后房屋盖好了，我不知道是 ）张三名下；二、驳回被告（反诉原告）李四的全部反诉请求。 律师点评依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。本案中，张三与李四于2004年4月16日签订的《 ...
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