了房屋征收产权调换协议书。 三．裁判结果 法院生效的第387号民事判决书认定涉案土地使用权属于孟某某的遗产，并判决该土地的使用权由原告孟某奎与孟某琴共同享有， 责任。同日，牛某兵与我单位签订了房屋征收产权调换协议书。 （三）宅基地使用权：涉案宅基地及房屋归孟某某生前所有，孟某琴和原告孟某奎为其两个女儿 ...
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予以确定。比如：浙江义乌就出台了《义乌市农村宅基地使用权转让细则(试行)》等共9项宅基地改革实施细则。因此，宅基地房屋买卖合同是否有效，一定要看试点地区还是 条的规定，“农村村民一户只能拥有一处 宅基地，农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批 准。”因此，农村私有房屋买卖后，出卖人将成为失地 ...
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1.《中华人民共和国土地管理法》(2004修正) 第六十三条农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设 ...
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1)、甲方2010年5月之前腾空住房交给乙方;(2)、乙方在全部付款之后，依法享有该宅基地的使用权(年限为柒拾年);(3)、乙方在全部付款之后，依法享有该 出租用于非农业建设。。国务院办公厅《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》第二条规定，。农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到 ...
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夫妻二人的拆迁利益份额。7、被告孟谭侍奉老人，为老人养老送终，尽到了主要的赡养义务，请求多分遗产。被告潘海辩称，同意分割。二、法院查明经审理查明： 的宅基地享有使用权，但是涉案宅院拆迁时，两位被继承人已经去世，不在是涉案宅院的宅基地使用权人，故该两项补偿项目应当由三被告享有。故二原告对于该部分拆迁利益 ...
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2012年8月18日向被告陆川县沙湖乡人民政府提出确权申请书，要求被告将争议地的土地使用权确权给原告使用。被告于2012年9月7日作出了沙政决字[2012] 宅基地，如果历史上没有形成宅基地的事实，使用地也没有经过有关部门审查批准可用作建设用地，就不能认为是宅基地；同时将争议地的面积任意扩大进行确权也 ...
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。《中华人民共和国土地承包法》、《中华人民共和国物权法》等法律都没有规定坟地的承包权和物权。显然，祖坟坟地如果未经承包，则应当属于集体所有。本案所争议的祖坟坟地 的行政许可，自许可之日起，张某拥有该土地作为宅基地的合法使用权。冉乙等人错误地认为对土地拥有使用权而对张某建房进行阻止，并不是行使物权保护的 ...
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合法权益，况且本案中二被告朱茂海与皮远桂房屋及土地买卖的行为未征得当地村委会的同意，也未到相关部门办理土地变更登记 等手续。 第二类意见： 农民集体经济组织所有，只有该组织成员才享有 宅基地使用权;农村村民一户只能拥有一处宅基地;农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的不予批准。从上述规定来看，法律虽 ...
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损失双方各自承担一半。这起案件折射出加强农村土地的科学规划管理，建立完善农村建设用地使用权流转制度具有重要的现实意义。城乡合作盖房 违法被拆家住福建省厦门市 的除外。”第六十二条规定：“农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。”国土资源部文件也明确指出，建设使用农村集体土地，法律规定只有四 ...
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附而增加，但原物所有人并不因此而当然取得新增部分价值，他必须以适当形式返还相应的不当得利，以保持一种利益平衡。因此，本案中刘某在取得张某在其宅基地 在他人宅基地上建房毕竟有其特殊性，其特殊之处在于我国法律规定，房屋与宅基地的使用权是不可分离的，只能归宅基地的使用权人所有，因此，该案中张某所建的房屋当然 ...
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