承担赔偿责任。现原告诉至法院,要求:1、被告支付违约定金10万元;2、崔X对第一项诉讼请求与被告承担连带责任(因为涉案房屋是被告与崔X的共同房屋,债务也 40万元定金未能交付的责任不在原告,而在被告。因不可归责于定金支付一方的原因,导致实际支付定金金额与合同约定不符,应视为定金合同在已支付的金额范围内 ...
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公司退还我4.8万元履约服务及居间服务费用;4、刘晖和链家公司赔偿我房屋买卖定金及履约、居间服务费在其持有本金期间的全部银行同期存款利率所得的利息,从2015年 所致,是我无法预知和抗拒的,我不应该承担违约责任。其次,此次交易没有给王佳带来任何损失,从签订合同到发现问题也就一周时间,这期间房价没有明显 ...
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日内,双方共同申请办理房屋所有权转移登记手续。签约后,王婷婷仅支付了15万元定金,却拒绝支付121万元首付款。在贷款申请通过后,王婷婷拒绝办理批贷函手续 不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。王婷婷因迟延履行其合同义务构成根本违约,应当承担对杨宇、杨炎赔偿损失的违约责任。 ...
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双方订立了《认购协议书》,对认购房屋面积、单价、总价,购房定金、违约金、首期房款交付、付款方式、违约责任等进行了约定。其中第二条约定乙方在签定本认购协议书之 申请退房,原因在于邓某一方,与出卖人某公司无关。据此,导致本案双方未能订立商品房买卖合同的原因在于买受人邓某,对于邓某交付给某公司的定金应当按照 ...
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订立了《认购协议书》,对认购房屋面积、单价、总价,购房定金、违约金、首期房款交付、付款方式、违约责任等进行了约定。其中第二条约定“乙方在签定本认购协议书之 而申请退房,原因在于邓某一方,与出卖人某公司无关。据此,导致本案双方未能订立商品房买卖合同的原因在于买受人邓某,对于邓某交付给某公司的定金应当按照 ...
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。 三、审理查明 张俊峰与赵起鹏在合同最后约定:双方任何一方违约,除承担定金的相关违约责任外,违约方另行支付守约方房屋成交价的20%违约金。签订 支付房屋成交价款20%违约金,被告认为违约金过高,请求予以调整。对此律师认为双方签订合同时间距离原告起诉之日期限较短,且此期间房价并未出现大幅上涨的情形,且 ...
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主张自己没有违约行为,不同意承担违约责任。 另,双方均同意解除2号房屋的《买卖合同》和《补充协议》,但于小方以未收取定金为由主张定金应当由刘祁山予以退还。 守约方因的违约行为所造成的损失,而董莉莉作为房屋买受方,其所主张的定金、保障服务费、居间代理费方面的损失,已予以支持,而对于房价上涨的额度,因董莉 ...
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主张自己没有违约行为,不同意承担违约责任。另庄云燕以宋敏主张的违约金数额过高为由要求法院予以调整。宋敏则主张其损失包括定金、保障服务费、居间代理费及房价上涨 本案查明的事实和证据,庄云燕在双方合同履行过程中,明确表示拒绝出售涉诉房屋,其行为已构成违约,其应承担相应违约责任,庄云燕就此提出的非真心违约、 ...
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买卖合同;2.判令某公司返还我中介服务费28890元;3.判令万某返还我定金20000元;4.判令诉讼费由某公司和万某承担。被告辩称被告某公司辩称: 合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《房屋买卖居间合同》明确写明了涉案房屋的房屋所有权证证号,且买卖房屋属于重大 ...
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张某某因故无法购买该房屋,但定购协议书约定如因张某某原因不购买房屋则定金不退。张某某找到我所金律师咨询如何处理此事。金律师告知张某某向 ,张某某没有按时与开发商签订商品房买卖合同构成违约,应当承担违约责任。现开发商同意解除双方的订购协议书,但不同意退回定金50000元。 双方争议焦点 原被告双方对订购 ...
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