某在原审法院诉称:杨某所述不属实。我们与张某不存在杨某所述的房屋买卖合同关系。房子是当时因为要孩子我们向张某借用的,给付低价房租。我在2003年底知道张 由我本人申请住房公积金贷款,贷款也是我提前给付了李某,由他按期还款。此房的产权始终在我手中。对于杨某所述的公证书,这是我出国时须办理入住手续故委托其 ...
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用(2011)字第500004号。出卖人(被告)经批准在上述地块上建设的商品房为忆云山水产权式温泉假日酒店,建设工程规划许可证号为万住建程规临(2011)第111号, 的证据来看,抵押银行也已知情并同意被告的出售行为,故原、被告的房屋买卖合同应为合法有效,有关抵押行为因程序违法,已被撤销。这份证据不能 ...
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违约的情况存在于很多交易行为中,签订二手房房屋买卖合同最怕的就是出现违约的情况,如果在合同中没有约定违约金,那么合同一方当事人很有可能随意的违约,因此确定 、贷款条件二手房的贷款有具体的要求。具体的要依据所在省市的相关规定。11、产权的交接需要找个双方都信得过的单位,如信誉较好的担保公司,等过户完成后 ...
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审理后依法判决于XXXX与老陈签订的购房合同无效,老陈返还于XXXX预付款及定金共计10万元。三、律师说法--法理解析“小产权房”通常是指:在农村和城市郊区农民 使用权,农民将房屋卖给本集体之外人员的买卖行为不受法律的认可与保护,即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。因此,“小产权房”不能向 ...
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拆迁人口为l户2人,安置面积为54.54;被拆迁入应支付的购买房产权费用为24750元(450元/),支付的增加面积费用为2430元(750元/)。上述协议 法庭。 上述事实,有当事人的当庭陈述,A举证的结婚证、房地产权证、房屋买卖合同、楼宇按揭合同、抵押财产清单、B举证的A于2 0 1 0年7月1 ...
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属于登记方婚前个人财产是没有任何异议的。但是容易混淆的是何为婚前出资购房,是以签订房屋买卖合同为准还是以产权证的办理为准?经常有人咨询:婚前签订房屋 的方案处理: (一)一方婚前承租的公房是基于福利政策分配取得,婚后以共同财产购买产权的,由于在婚姻关系存续期间无法体现出原公房使用权的交换价值,则在离婚 ...
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房屋由原告与家人实际居住至今,但剩余房款12万元始终未支付,双方也未办理产权过户手续。在上海房价持续上涨的情况下,被告从2006年起提出对房屋 当中始终未寻求用诉讼方式解决纠纷。到2013年原告最终下定决心起诉时,该房屋买卖合同已名副其实地陷入到长期履行僵局之中,整个房地产市场也已然沧海桑田。 二、以 ...
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詹老先生和阮女士育有两子、两女。大女儿在新疆,大儿子在德国。在上海的小女儿身体不佳,在家休养,只有小儿子詹先生与父母走动频繁。2008年,阮女士患老年 年患老年痴呆症,无法辨识自己的行为,房屋买卖合同无效,因该合同取得的财产,应予以返还。故詹老先生夫妇要求将房屋产权恢复登记为阮女士所有的请求,给予支持 ...
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中大梅代卖妹妹房产构成表见代理,则大梅与冯先生之间签订的房屋买卖合同就是有效的,小凤没有撤销合同的权力。因此本案大梅的行为是否构成表见代理对案件的 妹妹小凤的房产,属于无权代理。冯先生作为相对人明知大梅出卖的房产没有办理产权证书,不具备出售条件仍然购买,而且没有核实弄清真正的权力人,就盲目买房,自身也 ...
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中大梅代卖妹妹房产构成表见代理,则大梅与冯先生之间签订的房屋买卖合同就是有效的,小凤没有撤销合同的权力。因此本案大梅的行为是否构成表见代理对案件的 妹妹小凤的房产,属于无权代理。冯先生作为相对人明知大梅出卖的房产没有办理产权证书,不具备出售条件仍然购买,而且没有核实弄清真正的权力人,就盲目买房,自身也 ...
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