将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的；(四)分包单位将其承包的建设工程再分包的。这些都是认定违法分包的标准。第五、关于转包的情形。《建设工程质量 管理的，视为转包。再者，需要注意几点，一是除了最高人民法院司法解释规定的建设工程施工合同无效的五种情形外，还有其他导致合同无效的情形。《合同法》第52条 ...
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期限内答复的，如何处理？如果当事人未约定答复期限，能否根据建设部《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》第十六条第一款第二项和第二款的规定，认定 后果。17、问 当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十八条规定的应付款时间是否可以作为 ...
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在审理中查明有转包的，应追加实际施工作共同被告，实际施工人与承包对工程质量承担连带责任。 4 施工人挂靠其他建筑施工企业，并以被挂靠建筑 其他合作建设方应列为共同原被告。 合同效力 8 有下列情形之一的，所签订的建筑工程施工合同无效： (1) 不具有经营建筑活动主体资格的企业或个人； (2) 没有按 ...
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工程（见证据二：合同文件）。其中： ●中标协议书 第二条承包金额约定，本工程承包金额为人民币壹亿贰仟玖佰捌拾叁万玖仟贰佰叁拾伍 .49元）（见证据五：最终结算账目表）。根据合同条件附录的规定，工程保留金应为人民币7,167,000元（143,347,919.49?%=7,167,000）。 2002年 ...
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中外合资房地产公司(下称发包人)签订了两万多平方米的某大厦施工承包合同。合同约定了工程承包范围、质量标准、暂定造价及调整方式、取费依据和风险 及诉讼时效。 发包人在第二份上诉状第二项上诉请求判令被上诉人返还上诉人工程补贴款658.216318万元。请求无事实依据暂且不论。原告一审诉讼根本未涉及到补贴款 ...
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符合国家GB/T1631-1966质量检测标准，经验收组现场实测实量，资料齐全，本工程达到优良标准。建设单位、设计单位、监理单位、施工单位、设施管理单位等参加 李四未作答辩。 二、一审裁判 一审法院审理认为：李四因其个人没有工程承包资质，借用B公司的营业执照、合同专用章等，以B公司全权代理人的身份与 ...
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符合国家GB/T1631-1966质量检测标准，经验收组现场实测实量，资料齐全，本工程达到优良标准。建设单位、设计单位、监理单位、施工单位、设施管理单位等参加 李四未作答辩。 二、一审裁判 一审法院审理认为：李四因其个人没有工程承包资质，借用B公司的营业执照、合同专用章等，以B公司全权代理人的身份与 ...
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裕利金属有限公司新建1#-5#车间建筑合同补充协议》，协议约定：1#-5#车间承包总价为8116550元，该报价不含税金。合同签订后，永威公司进驻工地 咨询有限公司出具《青岛城阳裕利金属有限公司1#-5#车间工程施工总承包结算审核报告》，该报告显示竣工总结算价8136836.67元，裕利公司、永威公司 ...
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邓晓红、王仲宇，上海东凰律师事务所律师。上诉人某某宜昌航道工程局因建设工程施工合同纠纷一案，不服浙江省舟山市定海区人民法院（2014）舟定民初字第934号民事判决 的书面合同，但实际上某某宜昌航道工程局明知善征公司、善臻公司将自己所承包部分工程又违法转包给鸿基公司、恒胜公司，还直接支付部分工程款给鸿基 ...
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实际施工人是原告，承包人是被告，发包人一般不列为当事人。2.承包人将其承包的建设工程合同转包给实际施工人后，发生质量纠纷的处理：发包人是原告， 开发的诉讼主体确认；若合作方对合作标的享有共同权益的，且合作一方与承包人签订承包合同纠纷而诉讼的，其他合作建设方为共同原被告。(六)涉及分包的主体确认：因分包 ...
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