合同》预售商品房时，未取得《国有土地使用权证》、《建设工程规划许可证》、《商品房预售许可证》等法律规定的必备要件，并称这在当时是普遍存在的现象。 ，是法律强加给开发商的强制性义务，目的就是为了规范房地产的开发与经营，保护消费者合法享有的知情权。 根据《城市商品房开发经营管理规定》第二十七条第一款的规定 ...
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的项目开发违法。 没有履行法律规定的手续，不具备完备的法律文件，如未获得《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工证》、《国有土地 买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 特别提示：《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条内容为：预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90 ...
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法规规定的其他职责。第七条计划、经贸、建设、规划和工商行政管理等部门应当依照法律、法规的规定，并根据各自的职责，协助环境保护行政主管部门实施建设项目 向环境保护行政主管部门提交防洽污染设施竣工验收申请。经验收合格并领取排放污染物许可证后，该建设项目方可投入生产或者使用。第二十七条对环境有影响的建设项目 ...
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，新泰市城市管理行政执法局对徐先生作出新管行处字（2012）第089号《行政处罚决定书》（以下简称：第089号决定书），认定徐先生未取得建设工程规划许可证 城乡规划法》，原告的房屋位于农村范围，也应该适用《城乡规划法》第四十一条的规定，根本无需办理《建设工程规划许可证》，而非适用第四十条针对城镇规划的 ...
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确定了，而该小区小区是到2004年4月14日才取得建设用地规划许可证，南京市规划局就应该在住宅规划的审批中，充分考虑到地铁存在的因素。从目前的情况 吴晓喜表示，《南京市轨道交通管理办法》第十九条规定，地下车站和隧道结构边线两侧各50米内，为“轨道交通安全保护区”；地下工程(车站、隧道等)结构边线外侧5 ...
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。 2008年3月31日，原告接房后发现被告违反合同约定，擅自改变建设工程规划许可证及其附件、附图内容超建4层，超建3254平方米，造成小区容积率 或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。 2、《商品房销售管理办法》 第二十四条房地产开发企业应当按照批准的 ...
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祠点开工建设清洗站。同年12月22日，规划局向凯华公司颁发了《建设用地规划许可证》，准予就武宿点用地办理征用划拨土地手续。后由于凯华公司未能与原用地 和国家计委鉴于强制洗车、乱收费等混乱现象，作出《关于加强城市车辆清洗管理的通知》，规定洗车收费应合理。同年5月3日，建设部和国务院纠风办联合发文严禁强制 ...
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必须经城市规划管理机关审查批准，发给建筑许可证后，方可施工。”《中华人民共和国城市规划法》第四十条规定：“在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证件 履行法定职责的行为提起行政诉讼。诚然，规划法未就申请强制执行的期限作出明确规定，但最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的意见（ ...
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必须经城市规划管理机关审查批准，发给建筑许可证后，方可施工。”《中华人民共和国城市规划法》第四十条规定：“在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证件 履行法定职责的行为提起行政诉讼。诚然，规划法未就申请强制执行的期限作出明确规定，但最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的意见（ ...
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祠点开工建设清洗站。同年12月22日，规划局向凯华公司颁发了《建设用地规划许可证》，准予就武宿点用地办理征用划拨土地手续。后由于凯华公司未能与原用地 和国家计委鉴于强制洗车、乱收费等混乱现象，作出《关于加强城市车辆清洗管理的通知》，规定洗车收费应合理。同年5月3日，建设部和国务院纠风办联合发文严禁强制 ...
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