合同书后的180个工作日内，大庆市让胡路区世奥新天地购物中心负责给原告签订商品房买卖合同及相关证件的办理。” 2011年12月21日，世奥中心向业主出具 允许房地产开发企业在完成25%以后与有资质的企业进行开发，但是对外仍以原开发商的名义进行销售。本案的参建协议应当认定为吸收投资协议，A公司对投资人的 ...
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合同，受法律保护。房地产开发有限公司与业主签订的合同系双方真实意思表示且不违反《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条 关于公摊面积的内容亟待规范。 商品房买卖合同是消费者在购买商品房时与开发商签订的最重要的文本，虽然合同示范文本对建筑物面积的误差范围和相应的责任有 ...
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合同中约定由某房地产开发公司将诉争的202号房屋（以下称诉争房屋）出售给刘苏耐；房屋预测建筑面积共175.19平方米，房屋总价款为626万元。刘苏耐 房屋买卖纠纷案件。房屋买卖合同纠纷律师靳双权认为，本案中刘苏耐和开发商所签订的《北京市商品房预售合同》系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规 ...
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。 案件介绍： 2005年7月30日，王璐与某房地产开发公司签订《商品房买卖合同》，王璐购买了某房地产开发公司开发建设的北京市朝阳区602号（现已变 中院审理后，法院最终判决： 驳回上诉，维持原判。 商品房买卖纠纷律师靳双权案件点评： 本案是一起因开发商原因无法办理房产证的案件。 本案中，王璐和开发商 ...
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优惠在内，双方无法就优惠后的实际价格达成一致，最终导致双方未能签订房屋买卖合同，属于法律规定的不能归责于双方的事由，被告应向张某退还40000元购房定金 因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。”因此，开发商应当将购房定金返还给购房人张某。 综上，法院的 ...
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李某签订了《房屋转让协议》，约定李先生将某小区的房屋以100万元的价格转让给张先生，并约定在2004年6月15日协议生效。协议签订后，张先生分两次 的合同图纸不一致，少了一扇窗户。开发商称，该户型已经在2003年做了变更，现在只能维持现状。 ◆说法：如果李先生与开发商之间签订有《商品房买卖合同》，根据 ...
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李某签订了《房屋转让协议》，约定李先生将某小区的房屋以100万元的价格转让给张先生，并约定在2004年6月15日协议生效。协议签订后，张先生分两次 的合同图纸不一致，少了一扇窗户。开发商称，该户型已经在2003年做了变更，现在只能维持现状。 ◆说法：如果李先生与开发商之间签订有《商品房买卖合同》，根据 ...
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以没收。资深房地产专业律师靳双权专业法理分析：最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条：出卖人通过认购、订购 证明的书面方式(通常的做法是以公证邮寄送达方式)向开发商提出合同条款或者修改意见,如果开发商不答应所提合同条款或者修改意见,则要求依法退回定金。律师提醒各位 ...
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的价格,即75000元/平方米价格将该房屋销售给第三人。开发商表示愿意退还杨女士双倍定金和预付房款。 杨女士不能接受开发商的条件,遂向法院起诉,要求 ,应当支付双倍定金。 2、由于双方尚未签订商品房买卖合同,不能将杨女士的预付款行为认定为履行合同行为,因此开发商无须承担违约责任。杨女士提出28万多元 ...
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改革，以往的“条子生”今年想上名校的可能性被大大降低，而家长们希望通过“房子生”给孩子争取一个上学的好机会。买房子的目的有了更明确的需求，那么类似的法律 等公共设施，如果对您购买房屋有重大影响，那么开发商的承诺就应该视为邀约。您只要买了房屋，即使商品房买卖合同中没有写明建造这些公共设施，我们也应当把它 ...
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