万申请银行贷款，他还交付了4万余元的中介费、贷款 服务费和房屋评估费。唯有一个问题，张先生买房和卖房之间只有短短4个月，按照国家规定，未满两年的 登记中心进行交易登记。订立“阴阳合同”这种做法会带来不尽的麻烦，而且也会给买卖双方带来不小的风险。首先，对于想偷、逃税的房产交易当事人来说，这种做法有违法、 ...
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将房屋过户以便将来谢某与谢某之配偶养老，后又称双方之间系真实的房屋交易，现在同意支付全部购房款。孙某对此不予认可，称因为当时系一家人，所以合同约定没有 谢某赔偿损失的诉讼请求，未违反法律规定，法院予以准许。本案合同被确认解除后，涉及到的恢复原状问题，鉴于涉案房屋的抵押权仍未解除，尚不具备转移所有权登记 ...
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驳回张老的全部诉讼请求。 2、二审判决 驳回上诉，维持原判。 四、律师点评 房产律师靳双权认为： 根据本案查明的事实，孙某与李某就房屋买卖一事 ，合同应属无效，但根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》的相关规定，当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张 ...
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履行各自义务。 本案中，双方当事人争议的焦点在于双方签订的房屋买卖合同以及双方买卖房屋行为的法律效力问题。结合庭审认定的事实以及诉争房屋从乙区A镇B村 ，缺乏法律依据和法理支撑;且从维护善意第三人合法权益、尊重诚实信用的市场交易准则以及鞭策引导当事人积极维权的角度出发，对原告的诉讼请求不予支持;3，就 ...
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次发函督促原告履行纳税义务，办理房产过户手续，并告知原告如不按期办理纳税手续，则交易取消，解除合同。故我和原告的合同关系已经解除。原告为避税签订 ，其应当向对方支付相当于该房屋成交总价20%的违约金。;补充协议对于房屋权属转移问题有如下约定：经甲乙双方友好协商同意，约定于2015年10月31日前共同到 ...
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万申请银行贷款，他还交付了4万余元的中介费、贷款 服务费和房屋评估费。唯有一个问题，张先生买房和卖房之间只有短短4个月，按照国家规定，未满两年的 中心进行交易登记。 订立“阴阳合同”这种做法会带来不尽的麻烦，而且也会给买卖双方带来不小的风险。 首先，对于想偷、逃税的房产交易当事人来说，这种做法有违法、 ...
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将房屋过户至李男名下，因过户发生的相关费用由李男负担。 四、律师点评 房产律师靳双权认为： 本案的争议焦点实际应为：杨新作为涉诉房屋的实际所有权 在未按照约定履行合同义务时，应承担继续履行的违约责任，即协助李男办理涉诉房屋所有权过户登记手续。 至于杨新认为自身财产的损失问题，基于整个房屋交易过程中刘果 ...
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万申请银行贷款，他还交付了4万余元的中介费、贷款 服务费和房屋评估费。唯有一个问题，张先生买房和卖房之间只有短短4个月，按照国家规定，未满两年的 中心进行交易登记。 订立“阴阳合同”这种做法会带来不尽的麻烦，而且也会给买卖双方带来不小的风险。 首先，对于想偷、逃税的房产交易当事人来说，这种做法有违法、 ...
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某退还贾某支付的70万元购房款，并赔偿贾某30万元作为经济损失。 五、律师点评 北京房产律师靳双权分析认为：在一房二卖中，出卖人先后与两个不同的买受人 标的物已经归他人所有，实际履行已不能，在该种情形下，没有强制实际履行问题。此时，合同上的债务转化为损害赔偿的债务。出卖人依《合同法》第一百零七条当事人 ...
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甲市乙区的房产一套，由于二人关系很熟，又觉得签订纸质合同很麻烦，两人便直接到甲市建委根据《关于全面推行存量房买卖合同网上签约有关问题的通知》 房屋买卖合同第二部分，内容主要为产权承诺、房屋交付、违约责任等条款。由于按照交易流程，双方当事人在完成网签后，需要持相关文件前往税务机关纳税，本案中，双方当事人 ...
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