黑，把租户逼入绝境，我方才想办法得以扳回。 附：我起草的小产权房买卖协议，为保护客户隐私，真名隐去。房屋买卖合同 出卖人（甲方）：何某 女 汉族 （￥ 元）的价款出售给乙方。二、甲方承诺：本人出卖上述房产事宜已告知所有相关共有人、承租人、抵押权人及其他权利人，其已全部知道并完全同意本人出卖上述房产。 ...
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为单独所有。2013年8月30日，林某（甲方，抵押人）与S银行（乙方，抵押权人）签订房屋抵押贷款合同。 2020年7月22日，S银行出具函件，内容为：我行于 的，并没有签订离婚协议，该份证据林某在离婚诉讼中提交了12页，在本案中只截取了2页，其中第9页周某明确表示宁愿抵押自己婚前的房产，然后用抵押的 ...
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，王某华(借款人、抵押人)与张某杰、张某奇(出借人、抵押权人)、王某静(见证人)签订《借款合同》《房产抵押合同》，王某华将系争房屋抵押给张某杰、 份额； 二、对原告李某燕其余诉讼请求不予支持。 点评 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。本案中双方存在以下争议焦点： 关于购买系争房 ...
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与第三人张某鸿原系夫妻(2000年结婚)，2012年3月27日，双方经民政局协议离婚。双方签署的《自愿离婚协议书》中载明：财产、债权债务已协商完毕，双方对此无 ，王某华(借款人、抵押人)与张某杰、张某奇(出借人、抵押权人)、王某静(见证人)签订《借款合同》《房产抵押合同》，王某华将系争房屋抵押给张某杰 ...
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坐落于北京市大兴区1号房屋转让给王某兰，房屋总价款125万元，王某兰于合同签订前已将首付款80万元给付李某安。由于1号设有抵押权，双方约定李某安应 判令李某安继续履行房屋买卖合同，并办理解除房屋抵押手续，配合王某兰办理房产过户手续。本院于2019年12月20日作出民事判决书。 裁判结果 一、确认王某兰 ...
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分30%房屋折价款 案情介绍： 本案男女双方此前已经通过诉讼程序调解离婚，而双方夫妻房产未能随离婚案件一并处理完毕，男方与女方无法协商自行处理，无奈委托律师代理此案 4月29日，由A、B作为抵押人（甲方），xx银行xx支行作为抵押权人（乙方），xx集团作为担保人（丙方），各方签订《南京市房地产抵押合同 ...
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支付5000元抚养费，每周可探视； 三、双方各拥有一套房屋，对方将公司股权无偿转让给我方； 四、双方之间再无纠葛【包括此次判决离婚的问题以及前次协议 凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款; 2、《离婚证》; 3、双方《身份证》; 4、原房屋所有权或抵押权相关证明，即 ...
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如果买受人拒绝补交房款差额、拒签补充协议，办证也无法进行。 三是按揭购房。买受人向银行申请按揭情况下，房产抵押在贷款银行，产权证也由银行保管，买 条件下，开发商对银行承担阶段担保责任，只有办理了产权登记，银行取得了该房屋的抵押权，开发商的担保责任才能解除。所以，以为开发商根本不想协助买受人办理产权证， ...
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可以办理房屋所有权转让手续，此时购房者将现实的房屋抵押给按揭银行，完全符合我国《物权法》第180条第1款第1项的规定，按揭银行可以办理抵押权登记后取得房屋 ，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。从这三条法律规定分析可知，司法实践中，法院在审理案件中， ...
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条明确规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生法律效力；未经登记，不发生法律效力。双方在离婚协议中约定上述房屋产权均归原告所有 因离婚财产分割引发的房产过户，不再收取契税、增值税等税费，因而没有必要为了税费拖延办理过户手续。当然若是存在抵押贷款，在未清偿剩余贷款涤除抵押权之前，一般是 ...
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