适用两年的普通诉讼时效。原告取得权属证书前，并未取得房屋物权。被告认为延期办理房产证支付违约金不受诉讼时效限制的观点是没有法律依据的。 2、《中华人民共和国 到2006年4月20日止。但是，由于原告迟至2007年3月19日才起诉被告要求其支付延期办证违约金，此后，原告也未举证证明在起诉日前向被告主张过 ...
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使用。2003年原告找到甲要求腾房，甲说房子是其购买的，但未向原告出示任何手续。原告认为，甲乙双方的房屋买卖行为未办理相关手续，故请求法院判令 住宅，有关部门不得违法为建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。这可能是唯一对农村房屋买卖进行限制的规定，但是该通知既非法律，亦非行政法规，更何况其限制的只是 ...
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安全、培育房地产市场、充分保护当事人合法权益和私法自治的原则出发，不易因房屋买卖未办理过户登记而宣告合同无效，所以第一种观点不能成立。 第二种观点，首先 农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用权证和房产证。 有人认为该通知非法律、行政法规，但我们看该通知精神符合我国宅基地和 ...
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10万元交给甲虽未让甲打收款条，但有在场证人予以证实，另从甲将房产证和契税证一并交给乙这一行为的解释看，甲称是为了乙出租、管理上的方便，而乙却 物权的登记生效原则，第十五条规定了不动产买卖合同自合同成立时生效，未办理物权登记的，不影响合同效力。但是现实生活中，《物权法》第九条与《合同法》第六十条之间却 ...
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安全、培育房地产市场、充分保护当事人合法权益和私法自治的原则出发，不易因房屋买卖未办理过户登记而宣告合同无效，所以第一种观点不能成立。 第二种观点，首先 农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用权证和房产证。有人认为该通知非法律、行政法规，但我们看该通知精神符合我国宅基地和 ...
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安全、培育房地产市场、充分保护当事人合法权益和私法自治的原则出发，不易因房屋买卖未办理过户登记而宣告合同无效，所以第一种观点不能成立。 第二种观点，首先 农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用权证和房产证。有人认为该通知非法律、行政法规，但我们看该通知精神符合我国宅基地和 ...
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安全、培育房地产市场、充分保护当事人合法权益和私法自治的原则出发，不易因房屋买卖未办理过户登记而宣告合同无效，所以第一种观点不能成立。 第二种观点，首先 农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用权证和房产证。有人认为该通知非法律、行政法规，但我们看该通知精神符合我国宅基地和 ...
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安全、培育房地产市场、充分保护当事人合法权益和私法自治的原则出发，不易因房屋买卖未办理过户登记而宣告合同无效，所以第一种观点不能成立。 第二种观点，首先 农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用权证和房产证。有人认为该通知非法律、行政法规，但我们看该通知精神符合我国宅基地和 ...
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了名字表示同意。现在原告一直赡养原告母亲及奶奶，均在诉争房产内一起居住，但是由于第三被告一直不配合原告进行过户房产，为维护原告权益，故诉至法院。 被告郑 以下简称诉争房屋）于登记的房屋所有权人为郑某某，建筑面积77.77平方米，房产证号为京房权证石私字第XXXX号。 各方当事人均认可诉争房屋系郑某某、 ...
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名字购买，房屋产权、所有权归张某君，房本由张某君保管，待条件成熟办理过户到张某君名下。内容并不涉及张某君之子张某龙。但是张某霞说：张某君已离婚 时张某君、张某霞、周某轩、张某情、张母均到场。 张某君提交房产证、个人贷款借款合同、抵押借款协议、抵押权证书、房屋出租委托代理合同、银行对账单、租客2011年 ...
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