房地产中介机构提供居间服务应严格遵守法律、法规及相关政策。日前，北京市海淀区人民法院东升法庭审结了一起中介公司在履约过程中因未严格遵守相关政策、填报的客户信息 。他公司提请多份购房资格核验是为了王女士能够更好的履行房屋买卖合同，避免其因资质问题造成违约，主观上不存在侮辱、诋毁、诅咒的故意，且相关信息 ...
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15日在其公司支付了意向金10万元。二审法院认为，李某与房地产经纪公司所签订的《委托书》兼具委托合同与居间合同的法律特征，原审将本案定性为委托合同纠纷 之间的合同，故二审法院认为该委托书兼具委托合同与居间合同的法律特征，李某作为委托人依法享有任意解除合同权。问题在于，《委托书》第4-3款“委托期内，李 ...
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。庭审中，被告高某二、高某三认可如果客厅阳面墙体漏雨，同意承担败诉的全部法律责任。 另查，被告高某二、高某三于2013年4月11日向诉争房屋 作为从事商品房销售代理、中介服务、房地产信息咨询服务的专业机构，应当意识到诉争房屋的质量问题是订立房屋买卖合同的重要事项，这也是其作为居间人应当知道并应尽到的 ...
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120000元，向被告某某房地产经纪有限公司支付居间服务费、评估费、贷款服务费。合同约定双方应于2016年9月10日前至房管部门签订《某某市房产买卖协议》，但届时 的房屋价格比原成交价格上涨25万元；三、关于原告主张的违约金及房屋差价损失问题，原告表示在不能同时主张情况下，其选择房屋差价损失；四、原、 ...
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。庭审中，被告高某二、高某三认可如果客厅阳面墙体漏雨，同意承担败诉的全部法律责任。 另查，被告高某二、高某三于2013年4月11日向诉争房屋 作为从事商品房销售代理、中介服务、房地产信息咨询服务的专业机构，应当意识到诉争房屋的质量问题是订立房屋买卖合同的重要事项，这也是其作为居间人应当知道并应尽到的 ...
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选择解除合同，适用本合同第十一条第二款的约定。。当日，郭某向刘某芳、马某丽支付定金5万元，向北京存房房地产经纪有限公司支付居间服务费21250元及保障 。刘某芳、马某丽与郭某签订的《北京市存量房屋买卖合同》及补充协议系双方当事人真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，双方均应遵守履行。本案中， ...
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北京市惠诚（成都）律师事务所张笛律师受被告@@@委托参与庭审，就本案有关争议问题，提出如下代理意见，供您们判案参考：一、@@@作为本案所涉房屋所有权人 合同，也未授权W@@代为签署合同，@@@、@@@公司、W@@等签订的《成都@@@房地产经纪有限公司买卖及居间合同》（下称《买卖合同》）应属无效。二、W ...
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过错 应返还服务费该中介公司为王先生夫妇与周先生提供房屋买卖居间服务，不仅应当促成双方签订房屋买卖合同，而且应当在可预见的情况下，促成双方签订能够顺利 不应当被法律支持。相反，王先生夫妇反诉要求该中介公司返还已支付的5000元居间服务费的诉讼请求被法院所支持，是合理合法的。违约责任 赔付问题王先生夫妇 ...
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共有房产中介机构5万多家，从业人员近百万，佣金规模超过300亿元。在房地产开发经营和消费的供求市场上，房产中介越来越广泛和深入地为交易主体提供各项 房。 小心卖房人卖假房 房产中介疏于审查关键信息的真实性，往往为房屋居间合同及买卖合同的履行埋下隐患。 如房产中介未对客户出示的身份证、房产证验明正身;未 ...
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另查,2012年2月12日开始，涉案房屋存在多个抵押查封问题。 2017年,严某某以房屋买卖合同纠纷为由将卖房人，中介公司诉至本院,要求1、解除 意思表示,应当认定合法有效,双方均应按照合同约定履行自己的义务。中介公司作为专业从事房地产中介服务的机构,在居间活动中收取了居间服务费,应尽到相应的注意义务 ...
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