权属证书，如果A公司的用地属于国有划拨的土地，合并后的D公司应当按照房地产法的规定与县级以上人民政府重新签订国有土地使用权出让证书。公司合并后，合并 评估1)由B公司委托具有相关资质的资产评估机构实施资产评估;2)评估报告须经核准或者实施备案，根据《企业国有资产监督管理暂行条例》第23条对于转让企业 ...
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而言，公司章程可以对继承人继承股东资格作出必要限制，包括授权其他股东或者公司以公允价格收购继承人继承的股权。有限责任公司股东资格的取得必须得到其他股东的承认或认可 以下几个方面：评估机构选择中的法律风险；评估程序中的法律风险；评估方法选择中的法律风险；资产和负债剥离中的法律风险。（3）房地产手续变更中 ...
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、管理者带来毁灭性的打击。 有这样一个真实的案例：北京怀柔的一家很有实力的房地产开发企业，为了向银行申请500万贷款，在银行某个人的诱导下，由于老板 的价格回收异议股东的股份。至于何为“合理的价格”，章程中应明确回购价格的评估确认方式、方法、程序、评估机构、人员等等。 董事会的法律风险及防范 董事会是 ...
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的登记了。 因为继承房产涉及到了税收的问题，房地产中心要求继承人必须到被认可的专业房地产评估机构进行房产价值的评估。评估费的收取，国家有专门的标准，使用的 率累进来计费。这和缴纳个人所得税时候采用的累进税率原理很类似，也就是按照房地产价格总额大小划分费率档次，分档计算各档的收费，各档收费额累计之和为 ...
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》递件至房管局，双方一次性以现金方式将定金、除定金外的剩余房款存入监管机构，2016年10月18日前双方亲自到房管局办理产权变更手续等双方的权利、义务。 ，向本院提出价格评估申请，要求对坐落于A市一号房屋进行价值评估。本院委托Z评估公司进行评估，Z评估公司于2017年11月29日出具房地产估价报告，对 ...
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交房天数为373天。一审另查明，志诚广场商品房(用途住宅，毛坯房)经当地价格认证中心鉴定，自2010年4月至2011年11月期间每平方米的月租赁价格 。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。”故逾期交房违约金，违约金应按 ...
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物权保护为由起诉 靳律师代理郑某以物权保护为由要求被告腾退房屋，法院受理该案。对方提起反诉，请求按市场价格赔偿对方的房屋增值的损失。法院委托北京中评评估公司 该评估公司按市场比较法进行评估，结果为天通苑西三区的房屋单价为25000元每平米。靳律师经过到天通苑地区房地产经纪机构及房屋管理部门调查，了解到 ...
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房时间;条件;办理相关手续的过程;如何寻求中介公司、律师、评估机构等服务;各种税费、其他费用如何分摊;遇有价格上涨、下跌时如何处理。 五、违约责任说明。 ，法律对房屋的保护主要是对有合法产权的房屋进行保护。根据我国《城市房地产管理法》第59条规定："国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。"因此， ...
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划转结算方式以双方签署的《居间服务合同》或补充协议约定为准；双方应在贷款机构签发的徐某贷款审批通过之日起五个工作日内共同配合办理完毕产权过户登记手续 买卖合同》及补充协议中约定的房屋价款、房屋2007年5月21日的《房地产抵押评估报告》及2009年9月15日的《报告书》，可以确定房屋确实存在差价损失 ...
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，因此北京某房地产公司应支付相应的维修价款，以填平和补救给高某造成的上述损害后果。关于具体价款数额的计算，因房屋质量和价格评估鉴定机构已根据实际 认为原审判决认定事实清楚，适用法律正确，法院予以维持。 三、分析意见 因北京某房地产公司交付的房屋，由于混凝土收缩等原因导致房屋出现裂缝，在一定程度上影响了 ...
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