履行合同之日止。二、法院判决法院审理后判决：1、被告苏庆华继续履行《房地产买卖居间合同》；2、被告苏庆华应于本判决生效之日起三十日内向原告毛春娟 超过双方在《补充协议》中约定的期限，构成违约，当无疑义。但由于双方在房屋买卖合同中约定，一方逾期履行超过10日，或有其他根本性违约行为时，对方才有合同解除权 ...
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服务下，买受人张悦、案外出卖人宋国签订了一份《房地产买卖契约》以及《补充合同》。在该合同中约定，张悦以伍拾万八千元的价格购买宋国的房屋。 人。中介方认为张悦与宋国解除房屋买卖协议书，未经过中介签字确认应属无效。张悦提交房地产权属登记审核表复印件1张，证明涉案房屋上一次交易时间为2009年11月9日，距 ...
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，甲方将扣除乙方已交款总额的10%作为年度违约金，甲方将剩余款项退还给乙方……”合同签订之后，张才依照购房协议的约定向李进给付了首付款30万元。 2014年 后，二中院判决： 驳回上诉，维持原判。 房地产律师靳双权案件点评： 房地产律师靳双权认为，依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力。 ...
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号房，建筑面积共计387.08平方米，单价每平方米2000元，总价774160.00元，签订合同后分三次付全款。原告便于2005年10月31日支付374160元、2006 执行； 二、原告刘昌菊与被告达州市银河房地产开发公司于2005年10月31日签订的《商品房买卖合同》合法、有效（即位于达州市通川区 ...
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合同效力。案情2012年4月18日，张某与某房地产公司签订了《商品房买卖合同》一份，合同约定：该公司将其开发的某小区一套房屋出售给 建筑面积82.69平方米，公摊建筑面积12.67平方米)。2013年12月15日,某房地产公司发布的“交房流程”载明:互补面积差价款(2.5%以内补款、2.5%以外赠送) ...
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责任 《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五条第二款规定：“对合同是否履行发生争议的，由负有履行义务的当事人承担举证责任”。 出示预售许可证的 所谓的“注意义务”没有法律依据，法律并没有规定预购人在签订商品房买卖合同时必须检查房地产开发企业持有的预售许可证。现实生活中，每一个购房人的知识水平是 ...
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第94条第四项所规定的法定解除条件，依法应当解除双方的建设土地使用权转让合同。上诉人与被上诉人签订土地转让合同时，除了收取应予退还的1000万保证金之外，没有 及时拿到具有重大经济价值的门面，上诉人的签约目的上就落空了。依据合同，本案房地产开发项目纯资金计划投入1.6亿，建筑面积月9万㎡，正常工期三年 ...
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某房地产公司交付安置住房的日期为2009年9月4日，如果北京某房地产公司未按合同规定的期限将安置住房交付李某会用，逾期时间按最后交付期限的第二天 应当承担相应的违约责任。原告要求被告交付安置住房并协助办理所有权转移登记手续，有合同及法律依据，应该得到支持。关于违约金一节，被告未按照约定如期交付安置住房 ...
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认为：本案投资公司只是滨海住宅小区的开发建设单位，其擅自与B物业公司签订合同，将住宅小区的物业管理权“发包”给物业公司行使，借机收取承包金。该行为侵犯 物业管理人员或其他专业服务机构对本住宅区进行物业管理，并与其签订物业管理合同。 本案，房地产公司无权将滨海小区的物业管理发包给他人，从中牟利，其签订的 ...
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张某开办酒店，合同约定租期10年，年租金20万元，每年3月由张某将当年租金支付给房地产置业公司。合同签订后，张某按约支付当年租金，并办理了营业执照开始经营酒店。2007年2月，因酒店经营不善，张某经房地产置业公司同意后，将房屋转租给李某，由李某继续经营酒店。张某与李某在合同中 ...
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