期限的，经对方催告在合理期限内不行使的，该权利消灭；（4）合同解除后，不影响合同中结算和清算条款的效力；（5）律师应提示委托人在合同解除后， 合同违反法律强制性规定：（1）承包人未取得资质证书或超越资质登记的；（2）借用具有法定资质建设施工单位名义的；（3）招标投标法规定必须招标而未招标或中标无效的。 ...
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登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案.如因出卖人的责任,买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的,双方同意按买受人不退房,出卖 购房款项,除仍按原《商品房买卖合同》继续履行权利义务外,被申请人另支付给申请人违约金50000元. 本调解书自签收之日起发生法律效力. 独任仲裁员: 刘爱华 二OO ...
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登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案.如因出卖人的责任,买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的,双方同意按买受人不退房,出卖 撤销登记手续办理完毕)全部退回购房款项,除仍按原《商品房买卖合同》继续履行权利义务外,被申请人另支付给申请人违约金50000元. 本调解书自签收之日起发生法律效力. ...
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登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案.如因出卖人的责任,买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的,双方同意按买受人不退房,出卖 撤销登记手续办理完毕)全部退回购房款项,除仍按原《商品房买卖合同》继续履行权利义务外,被申请人另支付给申请人违约金50000元. 本调解书自签收之日起发生法律效力. ...
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Ｂ公司签订房屋租赁合同，约定Ａ公司将其所有的房屋出租给Ｂ公司，租期６年，至２００６年３月４日止。双方当日到当地房地产管理部门办理了登记备案手续后，Ａ 对承租人不利的新问题，使租赁关系极不稳定。随着社会经济的发展，租赁权逐渐被赋予了可对抗第三人的效力，从而确立了买卖不破租赁原则。特别是对于房屋租赁而言， ...
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登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案.如因出卖人的责任,买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的,双方同意按买受人不退房,出卖 购房款项,除仍按原《商品房买卖合同》继续履行权利义务外,被申请人另支付给申请人违约金50000元. 本调解书自签收之日起发生法律效力. 独任仲裁员: 刘爱华 二OO ...
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查，涉案房产于2012年1月10日办理网签合同和网上备案手续，但未在房管部门办理合同备案手续。 点评 本案的争议焦点：一、关于张先生是否具备诉讼主体资格问题 张先生的物权期待权受偿。北京市信用社与S公司签订的《抵押合同》，办理抵押登记的仅为房地产房产所占有的土地，并非对涉案房产办理抵押。而M公司以涉案 ...
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渐行渐远。 法律链接 《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条 无权处分?买卖合同效力：当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有 拆迁补偿安置协议满3年的，在办理房地产权证（小产证）后可以转让、出租。房地产登记机构在受理房地产转移登记或房屋租赁合同登记备案时，应当核验房地产权证（ ...
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之一的违约金。合同第十五条关于产权登记的约定出卖人应当在商品房交付使用后90日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因 的债务利息。 本案受理费4824元，由肖佳负担1824元、黄梅恒世房地产开发有限公司负担3000元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日向本院递交上诉状， ...
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之一的违约金。合同第十五条关于产权登记的约定出卖人应当在商品房交付使用后90日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖 的债务利息。本案受理费6089元，由何俊峰、吴平负担1589元、黄梅恒世房地产开发有限公司负担4500元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日向本院递交 ...
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