元。但被告未涤除抵押，未按合同约定及时签署《房屋交接书》并配合原告向房地产交易中心办理价格申报、过户手续申领、申领房地产权证小产证，故原告起诉来院。 签了《商品房预售合同》一份，约定由原告向被告购买a室房屋，暂定房屋总价2,676,456元。合同第十四条约定：在甲方即被告办理了新建商品房房地产初始登记 ...
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简称《使用说明书》)。 事实与理由：2015年12月19日，原、被告签订《商品房预售合同》，约定原告向被告购买a室房屋(以下简称系争房屋)，被告应于2016 的装修公司将装修完毕的系争房屋交付原告。被告在2018年4月13日取得新建商品房房地产初始登记的大产证后，于2018年4月26日向全体业主发送《 ...
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本院要求被告双倍返还定金共计16万元。 四、法院判决 一、被告北京市中宇房地产开发有限公司返还原告赵红兵购房款八万元，判决书生效后十日内履行。 二、驳回 签约事宜的“定金单”，并收取了赵红兵支付的购房定金，但并未与赵红兵签订商品房预售合同。 北京市中宇房地产开发有限公司未向法院提供涉案楼房项目的商品房 ...
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：2014年11月18日，王娟（买受人）与某房地产开发公司（出卖人）签订《北京市商品房预售合同》及其附件，合同约定的主要内容为：出卖人将位于 要求对方承担迟延交房违约金32000元。审判结果：北京市昌平区人民法院经审理后判决：房地产开发公司于本判决生效后三十日内向王娟支付自2015年9月1日至2015 ...
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要求按《消费者权益保护法》第49条之规定，双倍赔偿自己给付的房款。房地产公司则认为购房合同不适用《消费者权益保护法》的规定，拒绝双倍赔偿。 不超过已付购房款一倍的赔偿责任:(一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;(二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;(三)故意隐瞒 ...
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要求按《消费者权益保护法》第49条之规定，双倍赔偿自己给付的房款。房地产公司则认为购房合同不适用《消费者权益保护法》的规定，拒绝双倍赔偿。 不超过已付购房款一倍的赔偿责任:(一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;(二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;(三)故意隐瞒 ...
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，房地产开发公司往往在宣传时夸大其辞，致使许多购房者买后大呼上当受骗，主张对房地产开发公司欺诈行为实施双倍赔偿的情况越来越多。对此类纠纷，法院在处理中也 房屋抵押给第三人或卖给第三人2.故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或提供虚假商品房预售许可证明3.故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实4.故意隐瞒所 ...
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质量存有严重问题。故杨某向法院起诉，要求1.解除双方房屋买卖合同2.责令房地产开发公司返还购房款人民币1746536元，并按购房款额的一倍赔偿损失。法院判决： 抵押给第三人或卖给第三人2.故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或提供虚假商品房预售许可证明3.故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实4.故意隐瞒 ...
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2013年9月16日，金某康取得涉案房屋所有权证书，房屋性质为限价商品房，建筑面积84.43平方米。 2014年3月20日，北京市住房贷款担保中心出具 结果能够客观反映估价对象在价值时点为估价目的服务的房地产市场价格。 经查，涉案房屋的《商品房预售合同（限价商品住房）》《北京市住房公积金管理中心住房 ...
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2013年9月16日，赵某康取得涉案房屋所有权证书，房屋性质为限价商品房，建筑面积84.43平方米。 2014年3月20日，北京市住房贷款担保中心出具 结果能够客观反映估价对象在价值时点为估价目的服务的房地产市场价格。 经查，涉案房屋的《商品房预售合同（限价商品住房）》《北京市住房公积金管理中心住房 ...
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