的全部诉讼请求。 二．法院查明 本院经审理查明如下事实：被告某某公司是从事房地产经纪服务、商品房销售代理的有限责任公司。2017年3月5日，被告某某公司作为居间人 为此，原告于2017年5月11日起诉案外人黄某二、被告某某公司房屋买卖合同纠纷一案，经调解，双方当事人达成如下协议：一、原告陈某一与被告黄 ...
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)、第三人万宁兴隆忆云山水温泉度假酒店有限公司(以下简称忆云山水公司)商品房预售合同纠纷一案，本院于2016年1月13日适用简易程序立案受理。本案审理过程 )为被告应当保证销售的商品房不存在权利瑕疵，没有产权纠纷和债权债务纠纷，也不存在被司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利等 ...
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年9月至2011年2月，呼市中院在审理陈呈浴诉昌宇公司合作经营合同纠纷一案中，陈呈浴提出司法鉴定评估申请；兴益会计师事务所作出《鉴证 《内蒙古和林格尔县榆树沟村花岗岩矿区普查地质报告》及2005年9月8日内蒙古科瑞房地产评估有限公司出具的《内蒙古和林格尔县榆树沟村花岗岩矿区普查地质报告评审意见书》，均 ...
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签订的预售协议未能实际履行产生的法律争议，既是合同纠纷，在确定该预约合同性质前，首先应当确定该预约合同是否具有法律效力。案中双方签订的预约协议 商品房进行商品房预售的，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》，未取得《商品房预售许可证》，不得进行商品房销售，所以与购房者签订商品房预约 ...
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标的物是集资房。而按照我国对集资建房的有关规定，该外贸实业公司既不具备房地产开发资质，又是以划拨土地进行集资建房，所以其进行的售房行为是违反法律的禁止性 审理商品房买卖合同纠纷案件若干问题的解释》第一条的规定，本解释所称的商品房买卖合问，是指房地产开发企业将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋 ...
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在取得销售许可后未按约书面通知陈某并与之订立本约，违背了民事活动中应遵循的诚实信用原则，应当承担相应的违约责任。综合考量江阴近年来房地产市场发展 履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。 《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》（三） 第二条 当事人签订认购书、订购书、预订 ...
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，当事人违反的，应当承担违约责任。 【案情介绍】 甲房地产公司在多家报刊杂志上刊登其开发的某小区销售广告，其中包括该小区拥有50%以上社区绿化率的内容。 规定的，视为要约。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第3条规定：商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就 ...
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某的合法权益。 房产公司在和宋某签订销售合同时就在《商品房买卖合同》中约定：“出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权纠纷”，即购房者在约定时间所接收的商品房的 商品，不管是大宗商品还是小宗商品都应该适用这个法律，而此中也并没有排除房地产、汽车等商品。在本案中，审理该案的法院就采信了这样的法律观点，让 ...
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某的合法权益。 房产公司在和宋某签订销售合同时就在《商品房买卖合同》中约定：“出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权纠纷”，即购房者在约定时间所接收的商品房的 商品，不管是大宗商品还是小宗商品都应该适用这个法律，而此中也并没有排除房地产、汽车等商品。在本案中，审理该案的法院就采信了这样的法律观点，让 ...
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由龙光工程公司重新委托其他公司进行收尾工作，涉案工程项目现已全部完工，正在销售过程中。以上事实有原、被告当庭陈述、《广州科学城枫林项目劳务分包工程 光工程公司和龙光房地产公司存在欠付工程款的事实。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零九条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律 ...
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