令继续履行报批义务以促成合同生效。（邯郸丛台酒业股份有限公司与中国广顺房地产开发唐山有限公司等股权转让合同纠纷案[最高人民法院2008民二终字第53号]） 2 22条至第35条。 审判原则部分观点参考《审理股权转让纠纷案件中疑难问题分析及应对》（作者:陕西省高级人民法院民二庭 魏西霞 李晓锋 王晓平) ...
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9月15日，肖某、金某与昭阳宏发房地产开发有限公司（以下简称为宏发公司）签订了开发昭阳沿江花园项目的合资开发经营合同，当日，肖某、金某二人依约 ，理论界与实务界仍存有争论。本文在此从裁判文书生效后的三个不同的阶段来分析认定和解协议行为之属性。 1.和解协议约定的债务履行期限设置在可申请执行的期限之内的 ...
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内容，当事人违反的，应当承担违约责任。 【案情介绍】 甲房地产公司在多家报刊杂志上刊登其开发的某小区销售广告，其中包括该小区拥有50%以上社区绿化率的 ，并非原告所称绿地率、绿化覆盖率或绿化率。实际上，销售广告中的社区绿化包含项目河道两岸的绿化，且销售广告上的社区平面图已经明确显示社区的绿化包括小区 ...
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建筑工程公司(以下称B建筑公司)并以该公司名义与A房地产公司签订了施工承包合同。该合同约定了工程具体项目(若干幢别墅)，承包方式(包工料、机械、质量、数量 万元给上诉人。于是法院遂作出判决，被上诉人龙某向上诉人A房地产公司返还工程款22万元。 分析： 该案例使人感到意外的是有一个戏剧性的结尾。原告起诉 ...
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行政事业性收费及政府性基金。实行查帐征收的经济适用住房项目先按3%计税毛利率预交企业所得税，待开发产品结算计税成本后进行清算。对经济适用住房和 土地管理法》 2、《中华人民共和国土地管理法实施细则》 3、《中华人民共和国房地产管理法》 4、《中华人民共和国建筑法》 5、《中华人民共和国合同法》 6、《 ...
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领时房地产开发有限公司（下称“海南领时公司”）纠纷案生效判决的执行过程中，海南高院轮侯查封了海南领时公司所有，位于海南儋州市的“儋州领时国际”项目全部 所作出的处理决定，有关法院必须执行。以下为该案在最高法院审理阶段关于该事项分析的“本院认为”部分关于首封法院迟延处分查封财产的，优先债权执行法院可商请 ...
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XX公司)作为甲方与北京KKK房地产经纪有限公司(以下简称KKK公司)作为乙方签订《销售合作合同》约定:甲方委托乙方独家销售甲方开发的XXX酒店项目房屋，乙方提供销售人员， 因资金问题发生分歧，XX公司未再向KKK公司提供项目进展情况。XX公司称，其于2011年6月9日、15日两次部寄特快专递，催告 ...
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置业。2007年2月开始，原董事长陈榕生计划将其所控制的上海振龙房地产开发有限公司有关资产注入创兴科技，由此也开始了一个内幕交易。2007年初开始筹划资产 ，长城哈办向总公司报送债务重组方案的请示，长城总公司于24日下达批复，同意项目方案；25日，光明家具与长城哈办签订了《债务和解协议》，当天光明家具 ...
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中间人王某了解到北京有一个大型房地产楼盘马上要开发，但施工单位尚未确定，正准备招标。随后，王某带领建筑公司有关负责人考察了项目工地现场，并许诺可以帮助建筑 不明确，应当遵循交易惯例等，这也完全符合居间合同的不要式性特征。从以上分析中我们可以看出，如果在合同签订时，双方当事人完全是出于自愿、平等的意思， ...
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尾部三个部分组成。联营合同应具备以下主要条款：1 联营的项目、范围和要求。即生产开发的项目、经营范围、产品的名称、型号以及经营规模。2 联营的投入 ，最终会按变相出租房屋处理。这种合同之所以不以租赁合同的方式出现，主要是因为房地产租赁需要办理登记手续并要交纳各种税费，而且有些是 法律禁止出租的，如农业 ...
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