债权执行中，想要排除执行必须要符合哪些条件？ 路径一： 1、查封的房屋是申请执行人与被执行人因金钱债权执行而查封； 2、在法院查封之前案外人已经与被执行人 未办理过户登记。 这五项的前四项双方争议不大，关键是第五项，如何证明被告对于未及时办理产权登记不存在主观过错，双方各执一词。毕竟被告自能办理产权 ...
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石某某、黄某就系争房屋签订的上海市房地产买卖合同中约定，买卖双方应于2016年5月6日之前向房地产交易中心申请办理转让过户手续；逾期履行的，每逾期 )注销后七日内(不得晚于本合同第六条约定的时间)赴该房地产所在区房地产交易中心申请产权过户及抵押登记(若有)。在交易过户前甲乙双方应积极配合按照房地产登记 ...
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抵押权未消灭前，赵某聪要求赵某杰协助其办理涉案房屋过户手续的诉讼请求，属于法律上的不能履行，无法支持。因履行不能给赵某聪所造成的损失，可另案主张 实现对涉案房屋的所有权，故赵某聪要求赵某杰赔偿赵某聪购买涉案房屋支出的购房款、中介费及办理产权登记支出的契税、工本费等必要费用于法有据，法院予以支持。赵某聪 ...
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宏德公司破产申请后，日照百货公司如要求继续履行双方间的商品房买卖合同并办理产权登记手续，则属于个别清偿行为。依据《中华人民共和国企业破产法》关于不能对个别债权人 ，董某庚依据《破产案件若干问题规定》第71条第5项规定主张案涉房屋不属于盛都公司破产财产并据此行使取回权，缺乏法律依据，本院不予支持。 五 ...
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全部归周某所有，婚后财产全部归赵某红及周某所有，该约定因为当时房屋尚未进行产权登记，因此暂时无法履行，但是双方的真实意思表示。原因是被拆迁房屋为小 并非单纯的财产分割关系，不能单独被撤销。第四，原告对2015年离婚协议的撤销不成立。2015年开发商通知赵某红办理房产证，因为涉案房屋的商品房买卖合同是周 ...
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产权、乙方根据甲方要求签署借款协议并办理产权抵押登记、甲方通过诉讼或转让指定有资质受让人的方式获得产权。第二条、甲方是购买房屋的实际出资人，乙方应保证具备北京市 四）非因买受人自身原因未办理过户登记。当事人对自己提出的主张，应提供充分确实的证据予以证明，否则应承担举证不能的不利后果。 本案中，结合宋某 ...
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月12日、买房人为孙某涵的《商品房买卖合同》。 2004年9月，孙某涵办理涉案房屋的产权登记手续，所有权人为孙某涵。 郑某自2004年5月起，曾先后两次向 孙某涵应当予以返还。 周某兰与孙某涵之间虽未签订书面房屋买卖合同，亦未就违约责任进行约定，但是不能就此否认孙某涵的违约行为。首先周某兰的损失系由孙 ...
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合同义务。a公司作为出卖人负有按照合同约定及时向权属机关申请办理一号房屋转移登记的义务，在一号房屋转移登记前，赵某路因与案外人纠纷进入执行程序，一 的诉讼请求有事实与法律依据，法院予以支持。 关于交易过户产生的费用负担问题，双方签订的合同约定专项维修基金、契税、产权登记费由赵某路、周某卿负担，庭审中， ...
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协同王某瑞办理过户手续，如不办理过户手续，此房屋产权和使用权无条件归王某瑞所有，且王某瑞将享有此房的永久居住权和使用权，张某丽不能以任何理由将此房擅自 相应责任。案涉房屋指标系张某强、张某丽婚姻存续期间以家庭单位申请，虽案涉房屋登记所有权人先后因张某强、张某丽签订共有协议、离婚协议发生变化，现登记在张 ...
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原告诉称 张某海向本院提出诉讼请求：1.三被告配合我办理北京市海淀区一号房屋过户登记手续，将房屋产权人变更为我；2.本案的诉讼费由张某华承担。 事实和理由 真实性，但认为原件在张某华处由其保管，不符合借名买房的审查标准，不能证明张某海的诉讼主张。 3.房屋所有权证原件，证明张某海持有诉争房屋所有权证； ...
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