近34万元购房款至今未付给原告，这是典型的房屋中介与房屋买方恶意串通损害售房者合法权益。二原告已构成合同违约，应为其背信弃义的行为承担民事责任。二被告 XX房屋置换有限公司的房产中介或工作人员（锦江区房屋和青羊房屋买卖合同的中介方均是成都XX房屋置换有限公司，注册房地产经纪人均是XX），三人熟知当时的 ...
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黄某一与被告李玉风、秦某四双方于2019年3月10日签订的房屋买卖合同已经解除，判令被告立即双倍返还原告支付的购房定金人民币260000元； 被告辩称 市海陵区人民法院起诉，守约方因追索债权所发生的律师费、诉讼费、鉴定费等费用均由违约方承担。 2019年4月15日，李某二向黄某一寄送解除合同通知书， ...
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说的属实。我在向张某借款之前就和张某订立了一份房屋买卖合同。我和张某在房屋买卖协议中约定的定金40万元就是后来张某借给我的40万元，张 法院如果认为过高，原告要求被告承担按照年利率24%支付定金40万利息的违约责任。原告认可双方签订房屋买卖协议后被告陈某已经按照年利率24%给付了40万定金的四个月的 ...
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有效。所以，本案中的房屋买卖合同是由蔡老父签订的，他既没有获取女儿的授权，事后其女儿也没有追认该买卖合同，所以该合同无效，也就是不存在违约的前提，法院的 所谓的卖方拿着回去签授权手续，这种做法存在交易无法完成的风险。同时签订房屋买卖合同一定要卖方、买方和中介三方当面签订，价格透明，这样才是正规的做法。...
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张某某与被告黑龙江曼哈顿房地产开发有限公司、黑龙江曼哈顿房地产开发有隈公司双城第二分公司房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，于2017年3月28日公开 却未提供相应的证据予以证明，故无法得到支持。由于原、被告所签订合同对被告违约事项未作约定亦未约定被告协助办理贷款的日期，所以原告关于利息的 ...
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日,岳来军、张小军(乙方、买方)与某房地产开发公司(甲方、卖方)签订《上海市商品房预售合同》,约定乙方向甲方购买诉争房屋。甲方定于2011年12月31 赔偿。在按揭贷款合同的解除系开发商违约导致房屋买卖合同解除而致时,购房人向银行承担的损失赔偿责任最终应由开发商承担。在商品房买卖合同纠纷和按揭抵押贷款 ...
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未在约定的时间内与卖方签订《商品买卖合同》，视为买房人违约并自动放弃该房屋的定购权，卖方有权将该房屋重新出售，买方所交定金不予退还。协议签订后， 。而违约行为的存在，是适用定金罚则的前提条件。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定，因不可归责于当事人双方的事由， ...
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房的目的，因此类合同引发的房屋买卖合同纠纷案件更是举不胜数，当遭遇对方违约之时，我们应该拿起法律来维护自己的合法权益。原告（买方）第一被告（卖方 声称要从购房定金中扣除服务佣金4100元。诉讼请求：一、判令第一被告支付原告违约赔偿金5000元；二、判令第二被告返还原告购房定金5000元；三、判令原告所 ...
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的，委托人应当按照约定支付报酬。刘某拒不按约定向我公司支付佣金，其行为已经构成违约。故此诉至人民法院要求：1、判令刘某向我公司支付1万元佣金。2、判令刘 月1 9日，经某公司居间介绍，刘某与房屋出卖人屈某就买卖801号房屋签订了《北京市房屋买卖合同》、《房屋买卖居间合同，刘某与某公司签订了《佣金确认书 ...
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