经纪有限公司崔荣丽董事长，她认为，“中介公司一般会在买卖双方签合同之前告诉户口问题，但如果卖方故意欺诈骗取合同，那么中介和买房人都是受害者。中介公司是没有 所购房屋，是与买房人今后能够有效使用房屋有密切联系的问题之一。因此，一般情况下，房屋买卖双方都会在房屋买卖合同中对买房人何时能够将自己的户口迁入所 ...
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他人？ 另一种观点认为，定向购买商品房指标转让合同不同于普通的房屋买卖合同，它所指向的标的并非房屋本身，而是定购房屋的指标，合同所转让的是一种定购房屋的资格。 来看，本案中熊某与张某皆为完全民事行为能力人，意思表示真实，也不存在欺诈、胁迫等情形，更没有任何事实、证据证明该协议侵害了他人和社会的利益。若 ...
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？违约金的比例大概多少合理合法？因为在本地中介机构说这种情况任何一方违约都要付房屋总价百分之二十的违约金。如果在诉讼中是否会按照民间规定这样的比例支付违约金？ 对新的买房人产生误导，一旦原房屋买卖合同产生纠纷，那么新的房屋买卖合同将无法履行。所以原买房人的行为属于欺诈行为同时也属于无权处分，应承担相应 ...
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去办理房本，只能由原告去办理房本。原告现未付清房款，仍欠152655元，但第三人采取欺诈手段，被告未作严格审核，在第三人未出示购房合同、契税 资源和房屋管理局辩称：原审第三人崔国雁向其申请房屋登记时提交了申请书、身份证明、房屋买卖合同及购房证明等证件，被上诉人经审查符合登记条件，依据《天津市城市房屋 ...
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物业公司上报市局（公司）按相关规定处理。 郭某、吴某兰认为，双方系借名买房而非房屋买卖合同关系。单位内部文件并非法律、行政法规，不存在《买房合同》无效 某答复坚持合同无效。 法院认为，有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三 ...
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名下。2018年3月15日赵某刚以赵某洁采取欺诈手段签订合同为由起诉赵某洁，要求确认上述房屋买卖合同无效。赵某洁在该案中主张其曾分别与赵某 争议事实及法律关系性质的盖然性并不唯一，进一步削弱了现有证据的证明力； 其二，涉案房屋系危旧房改造回迁安置住房，区别于可由一般主体购买的普通商品房，在该房屋的购买 ...
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一号房屋，2016年8月24日原告将该房屋过户至被告名下，后原告与被告签订的《存量房屋买卖合同》已经被民事判决书确认无效。2018年11月13日，被告 一号房屋抵押权注销手续。 房产律师点评 有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体 ...
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一号房屋，2016年8月24日原告将该房屋过户至被告名下，后原告与被告签订的《存量房屋买卖合同》已经被民事判决书确认无效。2018年11月13日，被告 一号房屋抵押权注销手续。 律师点评 有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者 ...
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予以确认，被告在交易过程中从未对上述内容弄虚作假或隐瞒不报，既不存在欺诈行为，也不存在缔约过失。合同内容均系双方真实意思表示，双方均应遵守合同约定 约定支付房款，其行为已经构成违约。 第二，是否支持Y公司解约请求的问题。房屋买卖合同签订后，一方当事人不同意继续履行，愿意以承担相应违约责任为代价解除合同 ...
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1日，原告关飞、被告刘富贵及第三方北京某房地产经纪公司三方达成一致，签订房屋买卖合同，被告刘富贵以800万元的价格购买原告关飞名下位于北京市某小区房产一套。 要求。原告在签订购房合同时，违反了如实告知义务，存在欺诈行为，签订购房合同时，原告在合同中承诺涉案房屋为商本、满五唯一，事实却并非如此。原告关飞 ...
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