了房屋买卖合同，买受人已支付了300万元定金。经查，王某某已以房屋买卖合同纠纷为由将张某和周某花诉至本院，要求张某和周某花继续履行双方于 存在出资关系，但不足以证明双方之间存在借名登记的约定，其主张确认房屋归其所有或要求登记人办理房屋所有权转移登记的，不予支持；其向登记人另行主张出资债权的，应当根据 ...
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了房屋买卖合同，买受人已支付了300万元定金。经查，王某某已以房屋买卖合同纠纷为由将张某和周某花诉至本院，要求张某和周某花继续履行双方于 存在出资关系，但不足以证明双方之间存在借名登记的约定，其主张确认房屋归其所有或要求登记人办理房屋所有权转移登记的，不予支持；其向登记人另行主张出资债权的，应当根据 ...
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，判如所请。 被告辩称： 赵某强辩称：第一，涉案房屋登记在赵某强名下，赵某强依法享有房屋所有权。第二，在本案二审时提交了A公司的工商登记手续， 存在，申请人的诉讼事实与理由，与原告一致。通过诉讼依法维权，实现原告与申请人二手房屋买卖合同的过户，申请人结清所欠原告剩余房款。根据民事诉讼法第五十六条规定， ...
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号房产存在借名购房的法律关系；二、被告立即协助原告办理上述房屋所有权转移登记，并将上述房屋的产权人变更至原告名下。 事实与理由：2009年12月，原被告 谈及对价。因此，确信原、被告间存在借名购房的事实。 参照广东省高级人民法院《关于审理房屋买卖合同纠纷案件的指引》第二十八条规定，借他人名义购买房屋， ...
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号房产存在借名购房的法律关系；二、被告立即协助原告办理上述房屋所有权转移登记，并将上述房屋的产权人变更至原告名下。 事实与理由：2009年12月，原被告 谈及对价。因此，确信原、被告间存在借名购房的事实。 参照广东省高级人民法院《关于审理房屋买卖合同纠纷案件的指引》第二十八条规定，借他人名义购买房屋， ...
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合同法第一百一十四条第二款规定的过分高于造成的损失。《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定：当事人以约定的违约金过高 辰、刘轩玮支付逾期办理房屋权属转移登记违约金1923740.68元； 2、驳回原告刘玥辰、刘轩玮的其他诉讼请求。四、商品房买卖合同律师靳双权点评： 商品房 ...
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为合同法第一百一十四条第二款规定的过分高于造成的损失。《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定：当事人以约定的违约金过高 玥辰、刘轩玮支付逾期办理房屋权属转移登记违约金1923740.68元； 2、驳回原告刘玥辰、刘轩玮的其他诉讼请求。 四、商品房买卖合同律师靳双权点评： ...
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案外人设立抵押登记属于严重违约，涉案房屋已经在2004年的4月办理了房屋所有权证书，根据北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见 合同有效。因双方是否在转让该已购房屋的合同中约定在限制上市交易期限届满后再办理房屋所有权转移登记，并非合同有效的必要条件，故对于钱书琴提出的 ...
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【参考案例】（2014）粤高法民一申字第279号，谢谦与李吉华房屋买卖合同纠纷一案。【裁判要旨】处分夫妻共有财产，应当经夫妻双方共同同意，任何一方 ，买受人也无法办理房产过户登记，无法取得受让房屋的所有权，但不影响双方签订的买卖合同效率，买受人可以合同诉请出卖人承担违约责任，也可以诉请出卖人依照合同 ...
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签约，其实就是恶意。24、房屋交付使用后，房产证迟迟办不下来，开发商是否承担违约责任？《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 双方签订购房合同后，买卖双方应到房屋所在的的县级以上地方人民政府的房产管理部门办理房屋产权转移登记手续，之后房屋买卖双方凭借变更后的房屋所有权证书和 ...
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