房屋购买价406万元。次日，双方签订《上海市房地产买卖合同》、《协议书》，约定系争房屋买卖合同成交价为300万元，另106万元由原告以装修补偿款的形式 予以赔偿。合同附件三付款协议约定，乙方已在双方签订本合同前直接支付甲方定金10万元，应于2015年12月1日前直接支付甲方110万元，余款180万元， ...
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，本文当事人全部使用化名） 一、基本案情 1、原告观点：刘梅诉称其与李红芳于2009年签订房屋买卖协议书，约定由其购买李红芳名下的一套房产，房屋总价款为60 费、清洁费等，李红芳出具收据。当日，刘梅向李红芳支付了5000元的购房定金。2009年1月10日，刘梅支付剩余价款。 2010年8月6日，李红芳 ...
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，已构成违约；现有证据表明，开发公司亦不能于2004年12月31日将房屋交付陈某，开发公司又构成了预期违约。鉴于开发公司双重违约，陈某要求解除 担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理。”法院认为，双方签订的是《购房预订协议书》而不是商品房预售合同，《解释》 ...
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，已构成违约；现有证据表明，开发公司亦不能于2004年12月31日将房屋交付陈某，开发公司又构成了预期违约。鉴于开发公司双重违约，陈某要求解除 担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理。”法院认为，双方签订的是《购房预订协议书》而不是商品房预售合同，《解释》 ...
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2019年8月10日的《北京市存量房屋买卖合同》、补充协议及附加协议予以佐证。上述协议约定买受方应于2019年8月10日向张某支付定金3万元，于2019年8月 确系偿还的贷款，但该交易明细所体现的内容能够与张某提交的房屋买卖合同、补充协议、离婚协议书相印证，在孙某英未提交相反证据的情况下，法院对张某的 ...
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2019年8月10日的《北京市存量房屋买卖合同》、补充协议及附加协议予以佐证。上述协议约定买受方应于2019年8月10日向张某支付定金3万元，于2019年8月 确系偿还的贷款，但该交易明细所体现的内容能够与张某提交的房屋买卖合同、补充协议、离婚协议书相印证，在孙某英未提交相反证据的情况下，法院对张某的 ...
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认购协议》，约定原告认购被告开发的S市一号房屋，建筑面积128.27平方米，总价892557元；签署认购协议时支付定金1万元；付款方式为分期付款。原告吴A于2019 手续前的任何时间方可退房。原告并未与被告签订《无理由退房协议书》，原告签订《商品房买卖合同》之前也曾对无理由退房政策进行查询，原告对无理 ...
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证书，是合同附属义务。罗A还没有达到办理标准，没有缴纳全部购房款，待签订正式房屋买卖合同后也会有一段办理房产证的时间，待达到标准后，我公司会通知罗 M公司在2017年月12日签订的《商品房认购协议书》及《北京市商品房认购书补充协议》； 2、M公司返还原告罗A购房款、定金、产证代办费合计三百零一万一千四 ...
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证书，是合同附属义务。罗某还没有达到办理标准，没有缴纳全部购房款，待签订正式房屋买卖合同后也会有一段办理房产证的时间，待达到标准后，我公司会通知罗 公司在2017年月12日签订的《商品房认购协议书》及《北京市商品房认购书补充协议》； 2、某房地产公司返还原告罗某购房款、定金、产证代办费合计三百零一万一 ...
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证书，是合同附属义务。罗某还没有达到办理标准，没有缴纳全部购房款，待签订正式房屋买卖合同后也会有一段办理房产证的时间，待达到标准后，我公司会通知罗 公司在2017年月12日签订的《商品房认购协议书》及《北京市商品房认购书补充协议》； 2、某房地产公司返还原告罗某购房款、定金、产证代办费合计三百零一万一 ...
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