和新司法解释的规定。综合事实和法律分析，本案中原告章某有理由相信房屋买卖合同为夫妻双方共同意思表示，两被告不得以一方不同意或不知道为由对抗善意的 事实上，房地产法规定于1994年，有些规定与后来制定的《中华人民共和国合同法》的“鼓励交易”原则相冲突，已不适应时代的要求。同时，新法优于旧法是法律适用中的 ...
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发表于黑龙江 【裁判摘要】 1、以抵账方式进行的房屋交易中，可以认定买受人已经向出卖人给付房屋全部购房款。 2、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和 执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款 ...
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应按合同约定，积极履行合同义务。根据合肥市二手房交易的相关流程，双方签订资金托管协议后，明静方可将购房款存入托管账户。房屋契税缴纳亦需要张强、玉红配合。 明静主张的损失赔偿金27000元。明静上诉主张应适用最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第8条、第9条的规定，判令张 ...
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【裁判要旨】 1、以抵账方式进行的房屋交易中，该抵账行为可认定为买受人已实际支付了购房款。 2、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和 能够排除执行的，人民法院应予支持：(一)在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同;(二)在人民法院查封之前已合法占有该不动产;(三)已支付全部价款，或者已按照 ...
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告白某（买受人，乙方）、第三人经纪公司（居间人，丙方）签订《存量房屋买卖合同》，约定原告李某某将位于北京市房山区良乡东路XX号院XX号XX层XX单元XX 约定的时间付款、迟延不配合出卖人办理手续的（含贷款、过户等手续）或其它违约行为导致交易不能进行，逾期在15天之内的，每逾期一天，买受人应按总房价款的 ...
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》，约定甲方将坐落于乙区126平方米、地下室面积18平方米出售给乙方，房产交易价格为1175000元，2016年12月15日交定金50000元，双方就其他权利义务 。 五、律师点评 房地产纠纷律师靳双权认为：原告与二被告之间签订的房屋买卖合同是双方真实意思表示，且合法有效，受法律保护。原告依约给付二 ...
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,民间借贷纠纷呈大幅增长趋势。为保证债权的实现,出借方可谓绞尽脑汁,多种披着买卖合同外衣的民间借贷出现,给法院审理增加了不小的难度。近日,青州法院就审理 ,即王某所称购房合同。实际上,唐某只收到王某汇入账户的108000元,而没有王某所称的92000元购房款。“房屋交易”不正常法院查出端倪证明显示,王 ...
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,民间借贷纠纷呈大幅增长趋势。为保证债权的实现,出借方可谓绞尽脑汁,多种披着买卖合同外衣的民间借贷出现,给法院审理增加了不小的难度。近日,青州法院就审理 ,即王某所称购房合同。实际上,唐某只收到王某汇入账户的108000元,而没有王某所称的92000元购房款。“房屋交易”不正常法院查出端倪证明显示,王 ...
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是合同更快的得到了履行，当事人并未因此受到损失，因此原告的行为不构成违约。合同中约定，原告应在《承诺函》发放三个工作日内支付首付款，但由于《存量房自由交易资金划转协议》未签订，导致其不能支付首付款，故其未支付首付款的行为不构成违约。根据以上事实，原告与被告签订的《北京市存量房屋买卖合同》(经济 ...
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