识别中介的五种把戏。 把戏一：骗租金 一些不法中介公司打着房屋出租代理的名义，从业主手中骗得房屋钥匙及一个月的空置期，以月付的方式支付租金，同时 不肯出租。顾客找公司退钱时，公司说双方已签租赁合同，中介服务已经完成，房东属单方违约，中介费不予退还。 把戏四：骗取“看房费” 用各种名义骗取“看房费”后， ...
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表》，全面履行交房义务并承担逾期交房的违约责任。仲裁庭经过审理，认为合同中并未约定开发商应于交付房屋的同时提供《竣工验收备案表》，开发商交付的房屋 情况，消费者应当充分重视。第三，消费者要了解清楚，房屋是否已经向第三人出租。 依据今年开始实施的《房屋权属登记信息查询暂行办法》，消费者在购买二手房前可以 ...
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元。孙某萍、张某刚未尽注意义务，应自行承担部分损失。孙某萍、张某刚将房屋出租，实际多年利用房屋取得收益，应当减去该部分损失。三、房屋增值利益并非 某杰提起本案诉讼，故赵某杰的该项主张，法院不予支持。 此外，双方合同中虽约定甲乙双方有一方违约均应向对方支付贰佰万元现金给对方作为违约金，但违约金的基本功能 ...
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该房屋进行占有、使用、处分等。四、乙方仅为该房屋名义上的购房人，未经甲方同意，乙方不得擅自将该房屋出租、转让、抵押等任何方式进行处分证据二显示：赵某英 英逾期未还银行按揭款，银行提前收回贷款且A公司代为偿还，赵某英的违约行为已经达到合同解除条件，故A公司有权要求解除与赵某英签订的《北京市商品房现房买卖 ...
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该房屋进行占有、使用、处分等。四、乙方仅为该房屋名义上的购房人，未经甲方同意，乙方不得擅自将该房屋出租、转让、抵押等任何方式进行处分 证据二显示：赵某 英逾期未还银行按揭款，银行提前收回贷款且A公司代为偿还，赵某英的违约行为已经达到合同解除条件，故A公司有权要求解除与赵某英签订的《北京市商品房现房买卖 ...
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白违约，双倍返还定金共1600000元；3.请求判令被告周某白违约，按照合同约定支付违约金即房屋总价款20%，计2100000元；4.请求判令被告周某白违约， 存量房屋买卖合同》，约定：出卖人所售房屋坐落为昌平区一号，产权证明所载建筑面积共438.24平方米；该房屋未设定抵押；出卖人未将该房屋出租；该 ...
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，并房屋在乙方名下期间，做为答谢报酬，乙方有权将该房屋出租，出租所得收益归乙方所有，但出租期间产生的物业费，水电费，维修费等一切相关费用由乙方承担 赵某奇支付逾期利息。 三、驳回赵某奇的其他诉讼请求。 律师点评 依法成立的合同对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，金某亿 ...
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543662元。原告认可鉴定报告相关结论。被告认为原告未交清房款，案涉房屋不具备对外出租条件，故不应产生租金损失，并对租金起算时间有异议。 裁判 的情况下，没有在2016年10月30日前交付房屋，构成违约，应承担相应的违约责任。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、 ...
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543662元。原告认可鉴定报告相关结论。被告认为原告未交清房款，案涉房屋不具备对外出租条件，故不应产生租金损失，并对租金起算时间有异议。 裁判 的情况下，没有在2016年10月30日前交付房屋，构成违约，应承担相应的违约责任。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、 ...
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543662元。原告认可鉴定报告相关结论。被告认为原告未交清房款，案涉房屋不具备对外出租条件，故不应产生租金损失，并对租金起算时间有异议。 裁判 的情况下，没有在2016年10月30日前交付房屋，构成违约，应承担相应的违约责任。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、 ...
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