改建，王先生的房屋被划入征收范围之内。因补偿标准不合理，王先生没有签订征收补偿协议，决定通过法律途径维权。多方打听，王先生寻得了专门从事征地拆迁的北京京平 的法定程序，且县国土局在作出被诉公告时，未适用《土地储备管理办法》及《安徽省国有土地储备办法》，明显适用法律法规错误。胜诉法院支持了京平律师的代理 ...
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房地产转让管理规定》第6条第6款均规定“未依法登记领取权属证书的房地产不得转让”.转让上述房地产违反了国家法律明令禁止的强制性规定，而且今后如涉及拆迁补偿、房屋维修 宣布合同无效来禁止此类交易却并不是一个降低风险的办法，反而有可能加重买受人的风险。因为在房屋买卖合同有效的情况下，如果买受人最终未能取得 ...
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房地产转让管理规定》第6条第6款均规定未依法登记领取权属证书的房地产不得转让.转让上述房地产违反了国家法律明令禁止的强制性规定，而且今后如涉及拆迁补偿、房屋维修 通过宣布合同无效来禁止此类交易却并不是一个降低风险的办法，反而有可能加重买受人的风险。因为在房屋买卖合同有效的情况下，如果买受人最终未能取得 ...
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执法方面存在的问题，及时向有关行政机关提出改进意见和建议。对于政府决策和行政管理活动中出现的共性问题，书面报送当地党委、人大和政府，为领导决策和改进工作 确保国家重点项目推进的同时，始终注意保护相对人的实体权益。对土地征收和房屋拆迁补偿标准明显偏低或者因立法滞后造成相对人合法权益不能得到充分保护的，要 ...
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执法方面存在的问题，及时向有关行政机关提出改进意见和建议。对于政府决策和行政管理活动中出现的共性问题，书面报送当地党委、人大和政府，为领导决策和改进工作 确保国家重点项目推进的同时，始终注意保护相对人的实体权益。对土地征收和房屋拆迁补偿标准明显偏低或者因立法滞后造成相对人合法权益不能得到充分保护的，要 ...
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）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任： 1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。 2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、 ，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。 第十七条 合同争议的解决办法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成 ...
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个铺面腾退给业主继承人。2、业主继承人应给房管某作房屋折旧补偿。3、腾退房屋占地面积与原改造房屋占地面积兑除后，不足部分作赔款处理。4、原房 不能依照“物权排他性”原理，适用“在先”原则。其次，虽建设部1995年发布的《城市房屋租赁管某办法》第六条规定，司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式 ...
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个铺面腾退给业主继承人。2、业主继承人应给房管某作房屋折旧补偿。3、腾退房屋占地面积与原改造房屋占地面积兑除后，不足部分作赔款处理。4、原房 不能依照“物权排他性”原理，适用“在先”原则。其次，虽建设部1995年发布的《城市房屋租赁管某办法》第六条规定，司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式 ...
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城镇住房制度改革的有关规定允许出售的住房承租人可以按规定购买住房后，再与拆迁人签定补偿安置协议”，《保定市城市房屋拆迁管理办法》第38条也规定： 被申诉人按承租人作出裁决，符合法律规定。申诉人提出实现按房改政策先购房后拆迁的房改权利请求，不属于本案的审理范围。” 明明违背我国行政法“合法性”、“合理性 ...
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基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金”。建设部等七部委《经济适用住房管理办法》第八条规定“经济适用住房建设项目免收城市基础设施配套费等各种行政事业性 并送达对外发生效力的法律文书，即直接交来安县土地储备中心根据该批复实施拆迁补偿安置行为，对原土地使用权人的权利义务产生了实际影响；原土地使用权 ...
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