损失60万元;姜某对真实性不予认可，表示与其无关。 审理中，姜某提交了《房屋租赁合同》四份，签订日期为2011年、2012年，均约定姜某将涉案房屋出租给 某主张的高某无权处分亦不符合《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条之规定，故对其诉讼请求予以驳回。高某经法院合法传唤无正当 ...
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涉案房屋，2014年11月17日，王雨婷与何亚林签订《房屋租赁合同》另行租赁房屋的事实。另，唯家公司向原审法院提交“中国建设银行个人贷款审批人意见 最高人民法院《关于适用＜中华人民共和国合同法＞若干问题的解释（二）》第二十九条的规定，人民法院调整违约金应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的 ...
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网首席律师邹超律师（手机号码：15225062852）接受崔XX的委托，就崔XX与魏XX房屋租赁合同纠纷一案进行代理，2014年5月10日二七法院 欠付原告租金788295.24元、租赁物维修费等34849元。本院认为：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。原、被告签订的租赁合同，系双方真实意思表示 ...
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合同无效；驳回原告以1万元价格向被告购买一间房屋产权的诉讼请求。【评析】本案涉及到以下几个问题：一、本案中的原告是否享有优先购买权本案中，原告和第三 有三个特征：一是法定特权。即承租人的优先权源于法律的规定，而不是当事人之间的约定，但是承租人优先购买权必须有房屋租赁合同的合法存在为前提。二是特殊的债权 ...
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义务。同时，根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十九条“承租人租赁房屋用于以个体工商户或者个人合伙方式从事经营 个人独资企业，而根据《中华人民共和国个人独资企业法》第二条关于个人独资企业法律概念“本法所称个人独资企业，是指依照本法在中国境内设立，由一个自然人 ...
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某被答辩人：某公司答辩人因被答辩人诉门面租赁一案，做出如下答辩：一、被答辩人单方解除租赁合同的行为没有法律效力（一）被答辩人不享有约定解除权。《 令反诉被告承担全部诉讼费用。事实和理由：某年二月，反诉原告以26000元的对价取得位于反诉被告所有的某某街73号房屋第3﹟、4﹟门面的“云波茶嘹”的所有权。 ...
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年12月，被告搬出该租赁房屋。 原审判决认为：原、被告双方于2001年4月10日在平等自愿的情况下签订《租赁合同》，该合同合法有效。现原告要求 ，违约事实客观存在，应承担违约责任，双倍返还上诉人的押金。首先，被上诉人由于经济利益的驱动，单方终止租赁合同的履行，其违约事实客观存在，应依照我国《合同法》第 ...
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尚欠500元未付。审查期间发现姚文郁与邻居之间存在房屋实际使用与房屋租赁合同记载不一致的问题，故置换手续不能继续办理，为此姚文郁及时将购房款 买卖纠纷，目前我国没有出台有关涉及该纠纷的法律规定。因此，只有参照处理商品房买卖纠纷相关的法律规定。商品房屋买卖是现代社会典型的不动产交易行为，也是典型的不动产 ...
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尚欠500元未付。审查期间发现姚文郁与邻居之间存在房屋实际使用与房屋租赁合同记载不一致的问题，故置换手续不能继续办理，为此姚文郁及时将购房款 买卖纠纷，目前我国没有出台有关涉及该纠纷的法律规定。因此，只有参照处理商品房买卖纠纷相关的法律规定。商品房屋买卖是现代社会典型的不动产交易行为，也是典型的不动产 ...
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之间对实现的顺位作出选择性规定。本案所遇到的情况完全是实务中的问题，法律并无明确的规定。被告主张原告仅承租一间房屋，优先购买权不应及于整体。但是， 有三个特征：一是法定特权。即承租人的优先权源于法律的规定，而不是当事人之间的约定，但是承租人优先购买权必须有房屋租赁合同的合法存在为前提。二是特殊的债权。 ...
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