房屋装修安全责任合同 -案例分析搜索

购房合同被认定无效后给购房人造成的损失如何挽回？

合同签订后，三被告当天已将全部租赁款项支付完毕。被告向法院提供六涉案房屋的装修施工合同及费用清单，附属设施的票据等证据。原告不认可其真实性。经三被告申请损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。本案中，原被告就涉案房屋所签订的租赁合同经法院生效判决认定无效，合同无效后，三被告依法应当将依据该无效 ...

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法院确认购房资格买卖无效原告请求腾退房屋

诉争房屋升值较大，违反承诺主张合同无效。根据公平原则，原告要求返还房屋及相关文件应当先向被告返还购房款、转让款，并赔偿装修损失、房屋增值损失。被告反诉称：原告过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。本案中，原、被告所签的《转让协议》及《补充协议》均已被生效 ...

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“借名买房”合同中一方违约拒不办理过户手续如何救济？

中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，根据当事人所述及其提供的相关证据，原告出资支付全部购房款及购房相关的各项税费，装修入住涉案房屋至今，可以认定案件的 ...

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转让合同无效后如何解决房屋腾退纠纷

诉争房屋升值较大，违反承诺主张合同无效。根据公平原则，原告要求返还房屋及相关文件应当先向被告返还购房款、转让款，并赔偿装修损失、房屋增值损失。被告反诉称：原告的有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。本案中，原、被告所签的《转让协议》及《补充协议》均已被生效 ...

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律师解析借名买房怎么才能过户

3日，签订《房产交易居间合同》，房款72万元，中介费及其他费用26475.66元，共计746475.66元。房屋装修费用88481元。房屋交付后，一直由高飞飞对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以佐证，没有相关证据或证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有 ...

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逾期交房纠纷案例的特点分析

工验收申请。房地产开发主管部门应当在收到峻工验收申请之日起30日内对涉及公共安全的内容，组织工程质量监督、规划、消防、人防等有关部门或者单位进行验收。”我们不明的，根据《合同法》62条确定。装修不符合合同约定的，由出卖人承担更换、重做、维修和赔偿损失的责任。交付房屋时，出卖人必须提供室内空间检测报告 ...

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黄颖诉美晟房产公司商品房预售合同纠纷案

主张成立。根据合同法第一百零七条规定，交付房屋不符合商品房预售合同中的约定，应由开发商向业主承担违约责任。交付房屋改变的建筑事项，无论是否经过行政机关审批或者是否，黄颖未提出异议，并实际办理了入住手续，现以窗外钢梁侵犯其人身、财产安全和隐私权，造成视觉和心理障碍为由，诉请美晟房产公司拆除该钢梁，因无 ...

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合同之诉和侵权之诉案例

的钥匙。欧某验楼时发现，楼上业主李某已提前一个月入伙，在装修时用楼板封闭了欧某房屋露台的顶部。为此，欧某在收楼意见书中明确向某置地公司提出异议。判决后，当然可另循法律途径追究封闭露台的行为人李某的责任。（彭宁）裁判理由房屋具有重大瑕疵邻居非合同当事人此案经一、二审法院审理认为，２００７年８月３１日某 ...

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合同之诉和侵权之诉案例

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二手房交易问答

建设管理暂行办法》规定 “对于不符合城市规划并且无法改正和补救的或存在工程质量、安全问题无法补救的，必须拆除”。另外，在土地未经国家征用和出让的集体土地上受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二 ...

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