被告女婿陈家浓签订一份房屋门面租赁合同，陈家浓交纳了门面集资款4800元，承租原告的门面房一间。后陈去了张家界市，将门面转租给被告解某某。1993年4 ，就一律无效呢法律规定采用书面形式，是基于两个方面的考虑：一是口头合同发生纠纷时当事人难以举证，处理时不易分清责任；二是为了更好地保护当事人的经济利益 ...
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与被告女婿陈家浓签订一份房屋门面租赁合同，陈家浓交纳了门面集资款4800元，承租原告的门面房一间。后陈去了张家界市，将门面转租给被告解国虎。1993年 就一律无效呢？法律规定采用书面形式，是基于两个方面的考虑：一是口头合同发生纠纷时当事人难以举证，处理时不易分清责任；二是为了更好地保护当事人的经济利益 ...
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张某是一起房屋腾退案的被执行人。该案进入执行程序后，法院通过下达裁定书、张贴公告、对涉案房地产断水断电等方式多次责令张某履行腾退义务，但 抵偿借款，后张某将涉案房地产陆续转租给他人。 2016年1月，宁波市中级人民法院对宁波银行有限公司北仑支行与某公司、马某金融借款合同纠纷一案作出判决，判令该公司 ...
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收取，后以530元租金租给陈金明居住，1993年1月至今又转租给第三人李H居住。103号房屋的1单元仍由吴F居住至今;另1单元由吴F改以400 原告也与第三人龚G签订103号房屋的租赁合同，并收取了1个月租金400元。尔后，原、被告为上述2套房屋产权、租金发生纠纷，原告遂诉至法院。[案情分析] 宝安区 ...
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，后以530元租金租给陈金明居住，1993年1月至今又转租给第三人李某戊居住。103号房屋的X单元仍由吴某某居住至今；另X单元由吴某某改以 原告也与第三人龚某某签订103号房屋的租赁合同，并收取了1个月租金400元。尔后，原、被告为上述2套房屋产权、租金发生纠纷，原告遂诉至法院。 宝安区人民法院认为： ...
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，后以530元租金租给陈金明居住，1993年1月至今又转租给第三人李某戊居住。103号房屋的X单元仍由吴某某居住至今；另X单元由吴某某改以 原告也与第三人龚某某签订103号房屋的租赁合同，并收取了1个月租金400元。尔后，原、被告为上述2套房屋产权、租金发生纠纷，原告遂诉至法院。 宝安区人民法院认为： ...
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在适用房屋租赁合同一般规则的同时，因其商业特性容易产生一些特殊纠纷情形，比如商铺承租人的装修损失是否应赔偿、承租房屋遇到拆迁该如何补偿、商铺转租会有 承租人恢复原状。出租人明确表示同意或者根据双方约定的用途决定需要进行装修的，即使合同中未约定装修事项，但按照交易习惯和客观实际，就应当允许承租人进行装修 ...
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1、出租人和承租人签订的租赁合同或协议，口头租赁协议应提供无利害关系人的证人证言。2、出租人和承租人履行义务的情况。(1)承租人欠租的，应 补贴情况等证明材料。(2)承租人私自拆改房屋的证明材料。(3)承租人擅自转租、转借或空闲房屋的证明材料。(4)承租人改变房屋用途的证明材料。(5)承租人利用承租 ...
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股份有限公司案外人执行异议之诉案 裁判要旨 案外人与被执行人之间订立的房屋买卖合同的真实性、合同效力以及履行情况等，均属于案外人执行异议之诉本应审理的 案涉款项的执行以保护案外人的合法权益，无须通过另一个不当得利之诉解决纠纷。 案例索引：（2017）最高法民申322号 载《最高人民法院公报》2018年 ...
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中得知淘宝网经营规则规定淘宝店铺不得转租他人使用，两被告在签订上述协议时并未如实向原告披露上述信息，导致本案系争合同违反淘宝经营规则，造成原告实际无法 争议，原告于2013年12月27日提起诉讼，将双方争议交由法院裁决，系处理纠纷、维护双方权益的积极举措。原告表示违约金约定过高，要求法院调整，本院考虑 ...
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