公共物业维修基金上缴，在建工程或完工的工程用于贷款或借款的抵押，未办理注销抵押登记的手续（封闭抵押贷款）等。（六） 最高人民法院《关于审理商品房 意见]最高人民法院民一庭在讨论本案例时多数人认为，涉及房改政策的房屋买卖合同纠纷人民法院是否应当受理，应当结合当事人提出的诉讼请求作出判断。如果当事人争议的 ...
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约定的了被告逾期三个月不偿还银行贷款及利息的，原告可以解除合同，收回房屋，但是由于原、被告已履行完毕《商品房屋买卖合同》，原告不能提出解除合同， 某房地产开发公司与被告何某。笔者认为，尽管本案为商品房买卖合同纠纷，但是在被告已将所购商品房作为抵押物抵押给银行后，中国建设银行就是某商城第001号房屋的 ...
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及利息共计223256元。但因被告经营管理不善面临倒闭，根本无法偿还建设银行的贷款本息。 原告建设银行认为，2004年5月18日，本银行与被告北京天亿 天亿公司与原告建设银行签订的房地产抵押合同未经登记，不具有法律效力，其抵押关系不成立;(2)自己与被告签订的房屋买卖合同，系双方真实的意思表示，本人 ...
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9月10日解除；2．请求法院判令赵某英配合A公司办理北京市朝阳区一号房屋买卖合同的网签解除手续；3．请求法院判令A公司返还赵某英剩余购房款2418905.7元 抵销权一节。A公司与赵某英签订的《北京市商品房现房买卖合同》中明确约定在出卖人为买受人的贷款对银行承担阶段性保证责任期间，因买受人的原因导致该 ...
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9月10日解除；2．请求法院判令赵某英配合A公司办理北京市朝阳区一号房屋买卖合同的网签解除手续；3．请求法院判令A公司返还赵某英剩余购房款2418905.7元 抵销权一节。A公司与赵某英签订的《北京市商品房现房买卖合同》中明确约定在出卖人为买受人的贷款对银行承担阶段性保证责任期间，因买受人的原因导致该 ...
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元，2018年3月13日，又办理了第二次抵押贷款，贷款金额为1200000元。现被告没有解押能力，不能继续履行合同，为了维护原告的合法权益，请求法院查明事实， 次抵押。后因赵某玲将该720000用于其他用途，无经济能力解除第二次抵押，导致房屋买卖合同无法继续履行。庭审中，赵某玲、秦某文陈述卖房时双方系 ...
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元，2018年3月13日，又办理了第二次抵押贷款，贷款金额为1200000元。现被告没有解押能力，不能继续履行合同，为了维护原告的合法权益，请求法院查明事实， 次抵押。后因赵某玲将该720000用于其他用途，无经济能力解除第二次抵押，导致房屋买卖合同无法继续履行。庭审中，赵某玲、秦某文陈述卖房时双方系 ...
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涉案房屋，原告的第二项诉讼求与本案不是同一法律关系，被告未使用过任何抵押贷款的款项，因此，被告请求人民法院依法判决驳回原告全部诉讼请求。 法院查明： 2017 周某签订了《北京市存量房屋买卖合同》，合同约定；出卖人所售房屋坐落为海淀区一号该房屋已经设定抵押，抵押权人银行，抵押登记日期2017年8月19 ...
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涉案房屋，原告的第二项诉讼求与本案不是同一法律关系，被告未使用过任何抵押贷款的款项，因此，被告请求人民法院依法判决驳回原告全部诉讼请求。 法院查明： 2017 周某签订了《北京市存量房屋买卖合同》，合同约定；出卖人所售房屋坐落为海淀区一号该房屋已经设定抵押，抵押权人银行，抵押登记日期2017年8月19 ...
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，原告表示其与浦东发展银行签订《个人购房抵押担保借款合同》现已失效，如双方继续履行房屋买卖合同，原告需重新办理抵押贷款手续。 庭审中经询，原、被告 即总房款205万元中包含定金10万元、装修补偿款20万元、首付款75万元、银行贷款100万元。并且截至2015年1月23日原告方已将房款中的定金和装修补偿 ...
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