订金的区别主要有以下区别：1.定金合同是主合同的从合同，定金合同不成立或不生效，不影响主合同的效力。订金合同是主合同的一部分，依约定应交付定金而未 二十的部分不予支持。关于案涉格式合同的约定不能体现定金制度双向担保性、双向惩罚性的问题，由于某商贸公司作为提供格式条款的一方，其通过格式条款免除了自己在 ...
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合理审查的义务，即使公司违反《公司法》第16条的规定，与他人订立担保合同的，也不能简单认定合同无效。因为：第一，该条款并未明确规定公司违法上诉规定对外提供 导致合同无效；第二，公司内部决议程序，不得约束第三人；第三，该条款并非效力性强制性的规定；第四，如依据该条款认定担保合同无效，不利于维护合同的稳定 ...
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合理审查的义务，即使公司违反《公司法》第16条的规定，与他人订立担保合同的，也不能简单认定合同无效。因为：第一，该条款并未明确规定公司违法上诉规定对外提供 导致合同无效；第二，公司内部决议程序，不得约束第三人；第三，该条款并非效力性强制性的规定；第四，如依据该条款认定担保合同无效，不利于维护合同的稳定 ...
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指引】 《合同法》 第二百二十九条：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 2、出租人出租房屋时，未曾向承租人告知房屋已先行抵押，且 独立的两个法律关系，且与本案合同主体亦不同，木材总厂上诉主张因签订贷款担保合同而改变了《营业大楼租赁合同书》的履行方式，从而应免除木材总厂不支付续建 ...
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行为由于影响金融秩序而涉及刑事犯罪，亦不影响双方之间的民间借贷合同的效力。 案例：借贷行为涉嫌非法集资，借款合同被判无效 李某以非法转贷为目的，多次多 判决王某和张某共同偿还借款本息。 问：以签订买卖合同的形式为民间借贷提供担保，人民法院是如何处理的？ 答：人民法院仍按民间借贷法律关系进行审理。借款人 ...
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已向贷款人银行告知从而使贷款人受其约束，故不能影响其向贷款人银行提供抵押担保行为的效力。至于在抵押登记过程中需由抵押人提供哪些手续和材料，是抵押登记 条件的情况下，与开发公司一起以物业公司名义办理了本案借款合同抵押登记手续，其中房地产抵押合同的内容及所谓委托代理人签名均系银行工作人员所写，且所办的房屋 ...
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，应当承担损害赔偿责任。 二、合同的效力 第九条 提供格式条款的一方当事人违反合同法第三十九条第一款关于提示和说明义务的规定，导致对方没有注意免除或者限制 条的规定确定管辖。 第十八条 债务人放弃其未到期的债权或者放弃债权担保，或者恶意延长到期债权的履行期，对债权人造成损害，债权人依照合同法第七十四条 ...
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2009年9月4日，被告王某与第三人某银行通州支行签订《个人购房借款及担保合同》，约定：被告王某向第三人某银行通州支行贷款六十一万元，用于 合同行为发生即绝对地损害国家利益或者社会公共利益的，属于效力性强制规定，法院应当认定合同无效。而承认抵押房产转让合同的效力，显然损害不到国家或者社会公共利益，同时 ...
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月26日期房限转政策出台后，一方尚未取得房屋所有权证，即与他人订立转让合同。该转让合同的效力如何认定？ 答：高院在今年6月16日《民事法律适用问答》（ 质量问题引发纠纷，出卖人应如何承担房屋质量瑕疵担保责任？ 答：买卖合同的出卖人应就买卖标的物向买受人承担质量瑕疵担保责任。但由于二手房买卖中的标的物 ...
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的。综上，原告主张利息是没有事实依据的。第二，本案中的保证合同、反担保合同均属于格式合同，其中反担保合同是原告提供的，权利义务明显没有对等性，根据《 的关系，因此律师费票据就缺乏可信度。因此，无论从格式条款上讲还是从证据的证明效力来看，原告要求被告承担律师费没有法律上的依据。第三，绿谷公司投资的是蔬菜 ...
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