未在换证后重新办理抵押登记，但仍应视为抵押合同有效，原告长城公司享有以该块土地使用权折价抵偿或者以拍卖、变卖后所得价款的优先受偿权。依照《中华 程序合法。综述，抵押人因对土地享有使用权，且办理抵押登记程序合法，故抵押合同初始依法有效。 2、新余市土地管理局撤销其下级土地管理部门核发的国有土地使用权证的 ...
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法院请求判令被告马军偿还借款本息，并拍卖、变卖抵押物房屋优先受偿。 【分歧】 本案在审理中，对本案抵押合同是否生效、银行是否享有优先受偿权存在两 十一规定的不同，物权法将不动产和不动产物权登记作为抵押权的成立条件，而非抵押合同的生效条件，因本案当事人的行为发生在物权法实施之前，应当适用当时的法律规定， ...
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企业集团公司（以下简称飞行公司）、佛山市南海区毛纺织企业集团公司（以下简称毛纺公司）借款合同纠纷一案，于2006年/SPAN10月13日向本院提起诉讼。本院于同月19日受理 抵押权时应以《最高额抵押合同》约定的最高限额为限，超过部分不具有优先受偿的效力，即奥伊尔公司有权以折价或者拍卖、变卖粤房他证字第 ...
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家用电器企业集团公司（以下简称飞行公司）、佛山市南海区毛纺织企业集团公司（以下简称毛纺公司）借款合同纠纷一案，于2006年10月13日向本院提起诉讼。本院于同月19日受理后 抵押权时应以《最高额抵押合同》约定的最高限额为限，超过部分不具有优先受偿的效力，即奥伊尔公司有权以折价或者拍卖、变卖粤房他证字第 ...
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提出异议理由不成立，证据不足为由驳回其异议申请，之后临高县人民法院委托拍卖单位将查封的200亩大皇棕拍卖，第三人薛某通过竞买方式取得了200亩大皇棕的 ，而后者是指当事人争议的权利和义务所指的对象。灌排公司与陈明商品房预售合同纠纷一案，在临高县人民法院作出一审判决生效后，灌排公司在申请执行过程中，薛某 ...
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黑龙江省哈尔滨市富利达公共设施有限公司（以下简称富利达公司）发生用益物权抵押合同纠纷，向黑龙江省高级人民法院提起诉讼。 原告诉称：被告向我行借款人民币610万元 抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿。担保法第四十三条规定：“当事人以其他财产抵押的，可以自愿办理抵押物登记，抵押合同自签订之日 ...
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法院应原告的申请于5月23日公开拍卖了上述大米，拍卖总价款3852000元。原告根据提单上载有的运费到付和租船合同合并的条款，向广州海事法院提起 持有人（合法收货人）”与“提单持有或占有人”的概念，持有或占有提单不一定是运输合同的当事人，办理提货手续的当事人与提单合法收货人不能当然划等号。本案的提单 ...
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合同向被告提供了贷款，享有对被告提供抵押的船舶的抵押权。被告本应忠实履行合同义务，不得擅自出卖抵押物，但被告不但未按期偿还借款，反而将已设置抵押权的 生效后，因被告逾期未履行，原告申请执行，要求变卖抵押船舶。法院依法公开拍卖了“汕尾20109‘船，得款320000元，优先偿还了被告所欠原告债务。「评析 ...
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、书报费450美元、洗涤费658美元、伙食费1281.5美元缺乏合理依据。路费按合同约定为200美元，书报费、洗涤费根据以往实际领取的数额为每月35美元和 规定，最高人民法院《关于〈涉外经济合同法〉若干问题的解答》中规定，代理合同当事人没有选择法律时，适用代理人营业所在地法律，中海公司营业所在中国，应 ...
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法院应原告的申请于5月23日公开拍卖了上述大米，拍卖总价款3852000元。原告根据提单上载有的运费到付和租船合同合并的条款，向广州海事法院提起 持有人（合法收货人）”与“提单持有或占有人”的概念，持有或占有提单不一定是运输合同的当事人，办理提货手续的当事人与提单合法收货人不能当然划等号。本案的提单 ...
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