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,T公司(出卖人)与张某山(买受人)签订《北京市商品房预售合同(住宅类)》(以下简称预售合同),约定张某山购买门头沟区01号房屋,房屋总价7594691 。本案事实清楚,权利义务明确,符合简易程序的规定,对T公司所提本案应适用普通程序的答辩意见,本案不予采纳。对T公司所提本案违约金应截至2021年2月 ...
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日,Y公司(出卖人)与张某英(买受人)签订《北京市商品房预售合同(住宅类)》(以下简称预售合同),约定张某英购买门头沟区房屋,房屋预测建筑面积219. 。本案事实清楚,权利义务明确,符合简易程序的规定,对Y公司所提本案应适用普通程序的答辩意见,不予采纳。对Y公司所提本案违约金应截至2021年2月22日 ...
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进行了审理。同日,双方合意延长适用简易程序审理三个月。之后,本院转为适用普通程序,依法组成合议庭。之后,因疫情原因,本院中止审理。2020年5月25日 款。首先,根据我国物权法的相关规定,宅基地使用权人有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。由于房屋与土地具有高度附和性,故对于经农村宅基地使用权登记, ...
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月2日,张某死亡。本院于2020年8月3日公开开庭恢复审理,并依法转入普通程序,于2020年10月23日再次公开开庭进行了审理。原告赵乙、赵丙、 合同》,购买该房屋。 1998年7月26日,赵庚与上海某某置业有限公司签订《住宅参建协议书》,赵庚参建浦东新区某某路某某某弄*号60*室房屋,建筑面积暂定为 ...
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子张小二、妹张一。乙方选择回迁安置方式,放弃其他安置方式,乙方购买的安置住房为B市1号住房(以下简称涉案安置房屋),具体门牌号以公安部门确定为准,用途为普通居住住宅,产权按经济适用房产权管理。 安置住房建筑面积为57.14平方米。双方同意安置住房房价款合计为80101.35元 ...
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如所请。 被告辩称 被告M公司辩称,我方不同意原告的诉讼请求。原告没有购买通州区住宅的资质,双方签订的合同应属无效,我方无需支付违约金,而且原告的诉讼请求已经 相应的按日计算的违约金开始产生,已发生的违约金数额是确定的,相当于确定的普通债权,张三应及时主张,否则会超出相应的诉讼时效,现M公司主张的诉讼 ...
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虽是拆迁安置房但已经领取房屋权属证书,这种房屋当然可以进行买卖,其效力相当于普通的商品房买卖。2、拆迁安置房在未领取权属证书前发生的买卖。根据我国《 的价格、套型面积向具有本市市区户口(含农业职业)的被拆迁人定向销售的住宅房屋。3、安置房与回迁房之间的区别是在人民政府实施土地储备地块、非经营性公益性 ...
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建筑买卖纠纷 实践中存在不少违法建筑的买卖,包括车间、厂房等的买卖,也包括住宅房屋的买卖,当事人因该类纠纷诉至法院,法院是否受理,存在争议。第一种观点认为 确认买受人对建筑物享有相关权利,鼓励了违法建筑的交易。 第三,相比于普通财产而言,小产权房交易价格较为巨大,现实中存在各种各样的情况,比如已经进行 ...
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用于居住的房屋;(三)已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。而案外人提交的离婚协议书、商品房买卖合同、销售不动产统一发票、辽宁增值税普通发票、辽宁省住宅专项维修资金专用收据、房屋基本信息调查表、中国农业银行个人购房担保借款合同只能证明案外人与被执行人共同贷款购买案涉房产,离婚时曾协议约定案涉 ...
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房地产公司出具证明信,内容为:兹证明王A于2013年10月购买位于A市C区住宅一套,面积为90.42平方米,后经公安机关核准,该房屋的正式门楼院编号 协议,被告柯Y、王A将购房资格转让给两原告,因限价商品房的价格远低于普通商品房,属于政策性保障型住房,其目的在于保障无房人员的住房需求,因此限价商品房的 ...
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