，由此形成两难局面。对此，需要法律作出明确解释规定。拍卖法第六条规定：“拍卖标的应当是委托人所有或者依法可以处分的物品或者财产权利。”有的人主张，附有股东 复杂的特殊问题，其中涉及到转让合同的效力、债权人的质权以及善意第三人的利益保护等多方面内容。我国现行担保法和最高人民法院对担保法作出的司法解释中， ...
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不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院拍卖。建设工程的价款就该就工程折价或者拍卖的 法律不予支持。实践中对于“工程竣工之日”的含义经常会有争议。《最高人民法院关于审理施工合同纠纷案件的司法解释》中规定了当事人对实际竣工日期有争议的，按照 ...
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，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任和《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条当事人对欠付工程 计算至偿还之日止）。 二、申请人某某建设集团有限公司对涉案工程折价或拍卖的价款优先受偿。 仲裁费97899元，由被申请人某某纸业有限公司承担。仲裁费申请人 ...
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较为原则，致使司法实践中很难予以适用，直接影响到该项法律制度功能的发挥。最高人民法院法释（2002）16号批复囿于其本身的“批复”性质，亦未能构建具有操作性 协议将该工程折价，也可以由承包人申请人民法院将该工程依法拍卖，承包人就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。”在使用这个合同文本的前提下，催告的合理 ...
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陈述为证，本院予以确认。本院认为：一、关于本案处理适用法律。本案系借款合同纠纷，根据相关规定应当适用贷款人所在地的法律。本案贷款人嘉定支行的住所地在我国内地 期间内连续发生的债权作担保。第六十条第一款：借款合同可以附最高额抵押合同。5、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三 ...
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厂所有的变压器等动产（详见一审判决附件《动产抵押物清单二》）折价，或拍卖、变卖该动产，以所得价款在10753951美元及相应逾期利息金额范围内优先受 适用本院发布的上述规定。 5. 最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释 第6条 有下列情形之一的，对外担保合同无效： （一）未经国家 ...
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一、基本案情 原告某公司与刘某买卖润滑油、摩托车、借款合同纠纷一案，某县法院判决刘某赔付该公司各项损失112752元，案件审理期间查封刘某在 以外已经具备有必需的居住和生活条件。这种情况下，人民法院对被执行人所有的房产可以进行拍卖，按照最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干意见》第118 ...
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369号楼一套楼房抵押向银行贷款7万元，并签订了个人住房借款合同和个人消费贷款低押合同，约定了还款时间及利息，刘军国与银行的抵押关系成立， 以外已经具备有必需的居住和生活条件。这种情况下，人民法院对被执行人所有的房产可以进行拍卖，按照最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干意见》第118条 ...
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。 1998年7月16日，浙江省杭州市中级人民法院就原告中国建设银行杭州市房地产信贷部与被告天河公司、天湖公司借款合同纠纷一案作出（1997）杭经初字 实质上反映的是如何认定中外合资经营企业清算委员会是否有效成立的问题，对此，最高人民法院的上述终审裁定在审理案件的思路、确定应当适用的法律、明确法院审理 ...
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租赁合同的效力”为辩驳理由，主张本案为租赁合同纠纷而不是房屋腾退纠纷，要求变更合同主体，继续由被告长期租赁该房屋，且被告租用该房屋也是根据市委市政府 成立的物权。最高人民法院《关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释》第65、66条“抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对 ...
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