资格，且涉案房屋尚未取得完税发票或房产证，不满足上市交易的条件，许仙无权将涉案房屋出售，小青也无权购买。小青虽与许仙签订了房屋买卖合同等文书，但根据北京市限购定 交易过程中白素贞未出具委托手续亦未到场参与，均没有白素贞的签字认可，小青对此是知情的。第三，因房屋买卖合同等文书无效，故小青主张许仙、白素贞 ...
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某却称当初是向张某借款100万元，拆迁安置房屋买卖合同也是被逼签的，只是作为担保，因为房屋尚未办理房产证，便向他们提供动拆迁协议、电费、燃气费 合同的效力。 (2)因借款被逼签订房屋买卖合同作为担保是否有效 本案中借款事宜没有证据证明，且也没有被胁迫的证据。对其主张的事实，无法提供证据证明，应承担不利 ...
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，从而损害我司合法权益。因此，《房屋买卖协议》系虚假、无效的合同。所以原告诉请将XX大楼1002房过户给原告没有任何的事实和法律依据。 被告王先生答辩称： ，在代理期限与代理权限范围内，以委托人甲省K发展公司的名义与原告订立房屋买卖合同，由此产生的法律后果应直接归属于委托人甲省K发展公司。我作为代理人 ...
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住房借款合同》等证据，证实其与某公司之间存在真实的房屋买卖合同关系及其已经支付首付款等情况。另，秦某还提交了某公司2007年4月6日承诺书一份，内容 《商品房买卖合同》约定时间交付剩余房款，故其要求某公司将涉诉房屋交付并办理房产证的依据不足，不应支持。秦某以承诺函为依据主张违约金并要求折抵房款的请求无 ...
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1万元，待卖方将房子维修完毕，买方验收后再付余款；买方付款之后卖方应将房产证交给买方并负责协助买 方办理过户。协议签订后，叶某将房子进行了维修， 的意思表示，没有胁迫等因素的存在。其次，双方的房屋买卖协议亦未损害社会公共利益或违反法律、行政法规的 强制性规定；如前所述，房屋买卖关系是一种合同关系，合同 ...
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去找被告夫妇二人要求办理产权过户时，才得知二人已经离婚，且诉争房屋没有房产证，不能为其办理过户登记。原告鲍女士无奈之下诉至法院。三、法院判决 人明知诉争房屋没有产权证，依旧和鲍女士签订房屋买卖合同，并在合同中约定为鲍女士办理产权过户，违反了《房地产管理法》中“未依法登记领取权属证书的房地产不得转让”的 ...
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人丈夫王某某无权签订卖房合同，所签订的房屋买卖合同无效。房产经纪公司收取买受人的中介费，与买受人具有利害关系，其所出具的证明没有证据效力。等。李诗 双方签订合同约定：买受人应该在房产证办理完成的7个工作日内支付首付款22万元，逾期15日，出卖人有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同，并要求按该房屋总价款 ...
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三、被告与李大壮签订的《北京市存量房屋买卖合同》约定：出卖人所售为涉案房屋，该房屋抵押情况为未设定抵押。出卖人应当保证该房屋没有产权纠纷，因出卖人原因 尾款700000元。五、被告（乙方）与李大壮（甲方）签订的《补充协议》约定：上述房屋的房产证尚在办理中，暂时无法办理产权过户手续，为保障甲乙双方的利益 ...
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却于2016年3月16日向原告发送了《解除房地产买卖合同通知书》，要求解除原告、被告之间签订的房屋买卖合同、追究原告的违约责任，拒绝配合原告办理房屋 交接明细、个人转账汇款业务受理回单、短信、解除房地产买卖合同通知书、电话录音及其相应文字整理稿、房产证、结婚证、证人证言及当事人陈述等证据予以证实，本院 ...
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购房是否合法，如果相对方善意购买应当得到支持。在本案中，房屋买卖是善意的，在二零零九年刘顺婷的房产证没有任何质疑，在交易支付了相应对价，韩梦已经认可 20日所签合同无效，周瑞发缺乏将诉争房屋进行买卖交易的基础，因此可以认定周瑞发和闫燕之间签订的房屋买卖合同系恶意串通，损害第三人利益，应当认定无效。 ...
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