高低及有无主要取决于合同双方对门面房本身获利能力的认知和市场供求关系。门面转让费的法律属性，主要包括以下几个方面：1．门面转让费是对优先续租权的一种 自愿产生的转让费应该予以认可，不能否定转让费存在的合理性。因此，原告的诉讼请求无法律依据，应予驳回。本案案号：（2011）鼓民初字第2291号徐涛律师 ...
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动摇合同自由原则为合同法的最基本原则的地位。首先，合同自由原则是合同自身的法律属性的要求和表现，从而是合同法的首要原则。我国《民法通则》第85条中 设立、变更、终止民事关系的协议。”合同当事人是平等的民事主体，相互之间有着平等的法律地位，因此，当事人只能按照自己的利益依自己的意志平等地协商相互间的权利 ...
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分包人为被告起诉的几点看法《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》已于2004年9月29日由最高人民法院审判委员会第1327次 权要求债务人按照合同的约定或者法律的规定履行义务。也就是说，“特定的权利和义务关系”是在合同当事人之间产生的，债权所具有的相对性属性是债存在的基础。 ...
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家庭应分得的田地面积。）这种计算、分配方式并无不妥，但不能排除家庭承包的法律属性。土地被征收时获得的土地补偿款，是以土地承包经营权为基础的，所以也 依法征收，土地补偿款分割纠纷案件也有增多趋势。我们应当走出农村习惯做法中不符合法律规定的误区，依法正确处理土地补偿款分割问题，减少纠纷，维护社会和谐稳定。...
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，给公司造成损失的，用人单位可以要求劳动者承担赔偿责任。【关键词】劳动者不辞而别；法律性质【全文】 案情 陈敏于2009年到重庆上嘉房地产营销策划有限公司（以下简称上 ，在该意思表示成立并生效的情况下，其行为就发生相应的确定性的法律后果，且该法律后果不以劳动者后来重新作出的行为而改变。具体到本案，在陈 ...
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属于精神权利的范畴，在受到侵权时，损失的主要是精神利益。姓名权作为人身属性极强的人格权，一旦被他人盗用，即应认为受到精神损失，因为这种盗用行为 ，公司具有使用股东姓名的权利，公司使用股东姓名并不能产生加害股东个人民事权利义务的法律后果，因此驳回原告诉请。判决后，原告提起上诉，二审法院维持一审裁决。徐涛 ...
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就二手房交易的概念、北京二手房交易现状以及交易中的一些特点和经常出现的一些法律问题，进行简要的分析，以方便二手房的交易双方能对此有个基本的认识， 其一，商品房是房地产开发经营企业以营利为目的建造的；其二，具有商品的所有属性并且在法律上具有完整的所有权。 （二）二手房交易现状——以2009年北京为例 我 ...
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履约保证金的权利，且，并不以此为限。 如果约定了双倍返还或具有定金独特属性的内容，符合定金法则，则是定金；如果没有出现“定金”字样，也没有明确约定 。不论供应商是否同意和自愿，采购主体与中标供应商签订合同发生争议时援引定金罚则缺乏法律根据。 四、建议与对策 1、履约保证金收取数量及标准目前很难有准确的 ...
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或者物品的数量以及名称、品质、规格或者型号等基本自然属性，拖欠的原因，返还的日期，逾期未还的法律后果，还要写清债权人、债务人的准确名称或者姓名，最后 不还的罚息(或者违约金)等事项。收条除了要写清上述相关事项外，要特别写明法律后果是什么，比如“至此，双方债务结清”，“至此，双方委托代理合同终止”等。 ...
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在我国，公司只有这两种，公司的属性实际上是属于一种社团性法人，也就是说是人的集合体。由此可知，成立公司必须有符合法律规定的主体，根据《民法通则》 ，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。 法定代表人也称法人代表，是根据法律或者章程规定，代表法人行使职权的负责人。 法人是组织，法定代表人是自然人，这 ...
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