，值此产生抵押效力的制度，我国未承认亦未采用契据登记制度，而实行不动产登记、发证制度，故此期房抵押登记行为可视为在有关部门的备案，而不是严格意义上 ）。 4、律师建议 对于土地使用权使用年限的问题，在《物权法》颁布前并未引起购房者的关注，而随着《物权法》的颁布实行及媒体的不断宣传，购房者越来越关注土地 ...
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值此产生抵押效力的制度，我国未承认亦未采用契据登记制度，而实行不动产登记、发证制度，故此期房抵押登记行为可视为在有关部门的备案，而不是严格意义上 ）。4、律师建议对于土地使用权使用年限的问题，在《物权法》颁布前并未引起购房者的关注，而随着《物权法》的颁布实行及媒体的不断宣传，购房者越来越关注土地使用权 ...
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办理以登记为设权效力的股权质押担保（或不动产的抵押担保），为避免工商登记机关（房产登记机关）对该种情形下担保受益人主体产生混淆与矛盾，建议律师应首先 责任公司的股份处置的，适用公司法股份转让的有关规定”，随着新《公司法》、《物权法》的生效实施，实质上已经丧失意义，并且基于以上分析，也不具有操作合理性。 ...
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注销登记。(一)建设用地使用权的产生建设用地使用权的产生，如果从建设用地使用权人的角度来考察，就是建设用地使用权的取得。建设用地使用权作为一种不动产物权 机关批准即可取得土地使用权，而不必向土地所有人支付租金及其他费用。我国物权法规定，严格限制以划拨方式设立建设用地使用权。采取划拨方式的，应当遵守法律 ...
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和完善不动产的善意取得制度。这已成为了我国立法的现实，前不久发表的《物权法》草案立法机关稿和专家稿，均有此内容。现行的法律依据（如民法通则、婚姻法、 可依不当得利请求物权让与人返还财产，或依侵权行为请求物权让与人赔偿损失。另外，如果登记机关对不动产登记错误存在过错，致其权利被侵害，也可请求登记机关承担 ...
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）项规定，违反法律、行政法规强制性规定的合同无效。而本案的房屋没有办理房屋产权登记，故胡某与王某签订房屋买卖合同违反了《中华人民共和国城市房地产管理法》的 效果。有鉴于此，这种不登记便无所有权的观念已得到了法律上的矫正。《物权法》第十五条规定当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除 ...
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和完善不动产的善意取得制度。这已成为了我国立法的现实，前不久发表的《物权法》草案立法机关稿和专家稿，均有此内容。现行的法律依据（如民法通则、婚姻法、 可依不当得利请求物权让与人返还财产，或依侵权行为请求物权让与人赔偿损失。另外，如果登记机关对不动产登记错误存在过错，致其权利被侵害，也可请求登记机关承担 ...
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和完善不动产的善意取得制度。这已成为了我国立法的现实，前不久发表的《物权法》草案立法机关稿和专家稿，均有此内容。现行的法律依据（如民法通则、婚姻法、 可依不当得利请求物权让与人返还财产，或依侵权行为请求物权让与人赔偿损失。另外，如果登记机关对不动产登记错误存在过错，致其权利被侵害，也可请求登记机关承担 ...
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，原告的诉请不能得到法律支持，应依法驳回。一、本案系房屋所有权争议。根据《物权法》第九条、第十四条、第十七条的相关规定，房屋所有权以登记为准。 ？况且购房款无论谁出资并不能决定房屋产权归属，房屋产权的归属最终只能以法律规定的不动产登记为准，购房的资金给付只能是经济往来或债务纠纷。因此，在事实及法律上， ...
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、使用条件的规定。本案原告受让房屋不符合条件，应属无效。3、《中华人民共和国物权法》第七规定，物权的取得和行使，应当遵守法律、尊重社会公德，不得损害公共利益和他人 权益。 二、原告错列李T为被告，应当驳回起诉。1、李T目前不是讼争房屋不动产登记公示中的权利人，对转让协议不知情也不认可。2、李T系李G与 ...
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