受害人认为合同继续有效对其不利，可请求法院和仲裁机构撤消该合同，在撤消该合同后，此合同就无效了。但由于《合同法》第55条规定：“有下列情形之一的， 超过实际损害的基本原则。所以，原告未交小房和迟延交房所造成的损失(继续租房的费用)再加上违约金的数额如果1.超过了实际损失，则只能按照实际损失赔偿;2.未 ...
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自己的住房已经成为许多人的不能承受之轻，为了实现住有所居的梦想，租房成为人们被迫无奈的选择。在教育资源丰富、高新技术企业发达、商业贸易繁荣的海淀区， 中含有免除出租人责任、加重承租人责任或排除承租人主要权利的条款，属于无效的条款。而格式合同中的补充条款系双方当事人平等协商的结果，只要不违反社会公共利益 ...
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房屋租赁合同到期后，金属公司不同意与郑某某续签租赁合同应当准许，郑某某现应搬出承租房，并给付占用房屋期间的占用费。郑某某收到金属公司的《购房通知 ，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。”本案中，金属公司决定出售承租房屋的时间是1997年10月9日，但却 ...
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签订《公有住宅租赁合同》。 2018年2月6日，赵某兰与赵某峰签订《协议书》一份，内容为：经协商一号，赵某兰承租的两间公租房，做如下分割 此后该处分行为亦未通过变更权利人等方式取得房屋所有权人和管理人的追认，该部分约定应属无效，赵某峰不能因此协议书中就涉案房屋分割的约定取得涉案房屋部分物权。 就双方所 ...
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，即使是真实意思表示也是双方恶意串通，为损害第三人利益所签署，协议应属无效。四、根据相关惩罚虚假诉讼的规定，本案构成虚假诉讼，请求法院依法审查。综上， ），约定甲方向乙方补付租房补贴25200元。现孙某露与周某勤均认可拆迁补偿协议及补充协议一、二中的拆迁款均已发放到位，现房买卖合同中的涉案房屋亦已付清 ...
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与事实不符的。从证明第二项看，林某丽陈述张某聪一个月后和就已经在外租房居住。李某华去林某丽单位是因为林某丽和张某聪之间有矛盾，想让他们说 某聪将涉案房屋登记为张某聪与孙某莹共同共有的行为无效，而张某聪的变更登记行为是否属于无权处分与借名买房合同是否成立并非同一法律关系，一审法院对此不予处理并无不当。因 ...
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及委托，擅自将1号房屋与房地公司签订《成本价出售直管公有住宅楼房协议书》，且合同中并非王五本人签字，属于恶意欺骗欺诈行为，严重侵犯了居住人李三的合法 中，李三另案起诉李一、房地中心要求确认《成本价出售直管公有住宅楼房协议书》无效。目前，该案件正在审理中。因《成本价出售直管公有住宅楼房协议书》的效力可能 ...
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保障，有悖诚实信用原则，该条款属违反法律规定，应归于无效；第二、不论该免赔率条款效力，仅从合同解释角度看，首先该免赔率条款规定，保险人在保险单 （1）、一审判决认定事实不清。自发生事故后，本人就“被迫”离婚，现孤身一人租房居住，雇人专职护理。现雇请的护理人员在浙江省宁波市打工多年，其工资远远高于安徽省 ...
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病重期同头脑不是非常清醒情况下提出的意见,根据有关律规定,此《借名购房协议》是无效的,秦某梦与秦某才的谈话录音不可以证明涉案房屋属于秦某才。请求法院判定 元左右。 三原告为证明秦某才生前实际管理使用涉案房屋，提交以下证据：购房发票，合同，租房合同等。 秦某霞出庭作证称：我们是借名买房月供是我与妹妹出的 ...
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闵博非常生气。 此后，中原物业经常有电话打来，刚开始10次左右，内容还是关于租房事宜。据闵博回忆，后面30多次，基本都是推销商铺的电话和短信。 订单并付款后，仍有权决定是否发货并免除不发货责任的权利，属于无效情形。 不过，虽然合同成立并有效，但4.85万元的金币价格远远低于权威机构认定的130万元， ...
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