日，甲方与丙方刘某签订《山地承包合同》，将上述租赁土地承包给刘某。三方由此发生纠纷，甲方认为乙方签订的《租赁土地协议书》未经集体同意，乙方与甲方村民 互换、转让或其他方式流转。据此可以看出，农村土地经营只能采取承包经营制，而不能采取租赁经营制。所允许的土地租赁也只能是家庭承包后的承包人对外出租，这属于 ...
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第六十一条第二款的性质也至关重要。1998年国务院颁布的《城市房地产开发经营管理条例》第十七条规定，房地产开发项目竣工后，房地产开发企业应当向 不合格，承租人仍然可以随时解除合同。”《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》(以下简称《房屋租赁司法解释》)第二条规定：“出租人 ...
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仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 那么承租房屋遇到的拆迁是否属于不可抗力 给他人用于生产经营，那么被征收人获得该部分补偿的基础何在？显然该部分补偿应该是给承租人的。 江苏省高级人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件若干问题 ...
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不可逃脱。于是在二审中，着重从四个方面阐述了代理意见。 一、一审以雇佣纠纷来确立案由和做出判决是错误的 首先，委托人请求法院审理的是道路交通事故侵权损害赔偿 承担赔偿责任。 虽然乙与丙签订了《车辆转让协议书》，但基于前一《车辆租赁经营合同》，该车辆并未经甲公司的同意，应属无效协议。且通过人民法院的民事 ...
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的租赁合同规定的币种进行结算。 「评析」 本案是一件国际融资租赁合同纠纷：出租人和承租人均为中国法人，营业所在地也在中国境内，而供货人是外国及涉港一方 合同的订立形式和程序合法；（4）合同条款内容合法。在本案中，出租人具备法人资格，有从事融资租赁的经营业务：承租人在订立合同之前，已完成了有关立项和审批 ...
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的租赁合同规定的币种进行结算。「评析」本案是一件国际融资租赁合同纠纷：出租人和承租人均为中国法人，营业所在地也在中国境内，而供货人是外国及涉港一方， ）合同的订立形式和程序合法；（4）合同条款内容合法。在本案中，出租人具备法人资格，有从事融资租赁的经营业务：承租人在订立合同之前，已完成了有关立项和审批 ...
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微企业切身利益。 本案经开庭审理后，为充分了解涉案房屋使用情况、前榆顺达公司经营状况，承办法官至现场进行调查勘验。根据庭审及现场勘验情况，承办人有针对性地在现场 率极低、健身房大门紧闭、美容院生意惨淡，前榆顺达公司与次承租人的租赁合同纠纷也在法院审理过程中，前榆顺达公司确实遭遇严重经济困难。本案在现场 ...
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公司将位于深圳市号温莎广场首层上铺出租给第三人经营，出租商铺面积分别为1625平方米和450平方米，租赁期限自2014年12月15日至2023年8月5 不清楚具体还款时间，但主张还款均系本金。 一审法院认为 本院认为，本案为合同纠纷案件。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十五 ...
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简称聚金公司）因与被上诉人北京中企联创商贸有限公司（以下简称中企联创公司）合同纠纷一案，不服北京市海淀区人民法院（2014）海民（商）初字第23598号民事 租金损失，首先其提交的《北京市房屋租赁合同》载明的承租方为时章虎，而非中企联创公司；其次因招聘工作人员和租赁经营场所均属公司正常经营所必需，其 ...
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有限公司（以下简称中企联创公司）与被告北京聚金科技有限公司（以下简称聚金公司）合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，由审判员魏玮独任审判，公开 和房屋租金损失，首先其提交的《北京市房屋租赁合同》载明的承租方为时章虎，而非原告；其次因招聘工作人员和租赁经营场所均属公司正常经营所必需，其营业执照中 ...
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