9月27日，李某军和张某珊以张某珊的名义与W公司签订了商品房买卖合同（预售）。为购买该房屋，李某军、张某珊共支出2358519.92元，其中 2016年10月21日，工行发放贷款1610000元。 2019年1月28日，张某珊取得了《不动产权证书》，记载：权利人为张某珊，共有情况为单独所有，坐落黄埔区 ...
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、审理查明2014年3月20日，齐某(买受人)与某地产公司(出卖人)签订《北京市商品房预售合同》，约定：齐某购买某地产公司开发的号房屋，预测建筑面积244.01 地下一层平面图，上面标注有下沉庭院的尺寸，证明某地产公司在售楼时明确告知了齐某下沉庭院的具体面积。某地产公司对该证据的真实性不认可。齐某提交 ...
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张先生），若逾期交房应按日支付已付房款万分之三的违约金。合同签订后，张先生按约付清了全部房款，开发商也于2007年2月28日在报纸上刊登交房通知。 ，而出卖人在房屋交付使用后，未按照承诺履行的，则应认定出卖人为违约。（2）商品房预售中发生的出卖人未履行合同及广告或宣传材料中承诺的，只要合同有约定或承诺 ...
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约定，被告已经构成违约，应承担双倍支付定金的责任。二、律师分析 本律师认真分析了本案的证据材料，依法接受李某某和查某某的委托起诉成都某某房地产公司，并主要 商在出售房屋时，进行了书面的虚假承诺，应按照《消费者权益保护法》的规定，承担违约及欺诈销售的责任； 3、签订《预售合同》时，未出示商品房买卖合同的 ...
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提供了按揭贷款的全部手续，后因贷款没办下来，银行即把贷款的相关资料退还给了某房地产公司委托的售房代理公司。某房地产公司在未就如何支付余款的情况下，于 诉讼，并在审理中对剩余房款在某公证处进行了提存。法院判决管辖法院经审理认为，李某与某房地产公司签订的《商品房预售合同》不违背法律规定，为双方真实意思表示 ...
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签订《商品房购销合同》，约约定由王芳向第三人昆明某某房地产公司购买昆明市某某小区XX号预售商品房，建筑面积130㎡，售价34.5万元，于2010年1月30日前交付。《商品房购销合同》签订后，王芳依照约定支付了购房款。2009年10月3日，王芳与陈红签订了《房屋买卖协议》，约定由王芳将 ...
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只是借用林某娟名义与F公司签订《商品房预售合同》并办理银行按揭贷款手续。对此，原告林某荣持有并提供了诉争房屋的商品房预售合同、购房款发票、支付购房款的 确认《借名购房协议》合法有效的诉讼请求，证据充分，法院予以支持。 因本案为合同纠纷，原告要求确认房屋所有权，不属于本案处理范围。因林某荣自称目前不具备 ...
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。 协商一致后张某华代张某华与M公司签订了《北京市商品房预售合同（限价商品住房）》并签订了《贷款合同》购买了一号房屋。张某华随后向张某华 的财产应当相互返还。对于张某华要求返还的购房款一节，现有证据可以认定其支付了首付款199990元，还贷款158765元，对于上述款项，张某华应当予以返还，对于张某华 ...
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套新房，经过一番看房选房后，最后选定一套期房，并与开发商签订了《北京市商品房预售合同》，约定其向开发商购买本市某处房屋，总价为人民币270万元。合同补充 等表都在户内，且彩色印刷品中载明的大部分设施未能兑现。张诳认为开发商违反合同约定，要求开发商承担违约责任。但开发商认为，张诳所称的楼书是广告宣传品而 ...
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2012年5月份，零售客户李先生在自家商店附近新开盘的小区购买了一套预售商品房，合同中约定房屋面积为120平方米，每平方米5000元。2013年8月1日， ，面积误差比超过３％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。 本案中，买卖双方在签订合同时没有对交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同 ...
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