共有的，通知共有人。第二十四条 处分抵押物所得款项，依下列顺序和原则分配：(一) 支付处分抵押物的费用;(二) 扣除抵押应缴的税费;(三) 偿还抵押权人的债权本息及支付违约金;(四) 剩余金额交还抵押人;处分抵押物所得金额不足以支付债务和违约金、赔偿金时，抵押权人有权向债务人追索不足部分。同一抵押物 ...
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。 2000年1月12日，某区人民政府（以下简称区政府）与房地产公司签订《关于解除森林花园开发项目协议关系的协议》，后将该项目交由A公司实施综合开发建设 转让已办理登记的抵押物二处房产时，土地房屋行政主管部门应责成其提供已通知抵押权人B并告知受让人A公司二处房产已经抵押的情况证明，审查核实抵押人房地产 ...
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公司借款。判决生效后，C公司申请执行。F法院立案执行后，函请外省E中院解除对上述别墅的查封以便执行本案。但E中院认为，其查封上述别墅时到所在房管局 不能作为法院判案的依据。 那么，在担保法生效前，当事人意思表示一致，就房屋设立抵押权签订了书面合同，且内容不违反法律的禁止性规定，但在担保法生效后又未办理 ...
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。 2000年1月12日，某区人民政府（以下简称区政府）与房地产公司签订《关于解除森林花园开发项目协议关系的协议》，后将该项目交由A公司实施综合开发建设 转让已办理登记的抵押物二处房产时，土地房屋行政主管部门应责成其提供已通知抵押权人B并告知受让人A公司二处房产已经抵押的情况证明，审查核实抵押人房地产 ...
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的立法和国际公约都对船舶留置权专门做了规定。1967年通过的《统一海上留置权和抵押权若干规定的国际公约》列举了两种船舶留置权：1.为造船人所持有，以便就 使留置权无法实现。因此，为保障留置权人及时恢复控制船舶，在操作上应保持法院解除扣押和留置权人占有船舶时间上的衔接性。无论船舶是在留置权人的场所被法院 ...
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的立法和国际公约都对船舶留置权专门做了规定。1967年通过的《统一海上留置权和抵押权若干规定的国际公约》列举了两种船舶留置权：1.为造船人所持有，以便就 使留置权无法实现。因此，为保障留置权人及时恢复控制船舶，在操作上应保持法院解除扣押和留置权人占有船舶时间上的衔接性。无论船舶是在留置权人的场所被法院 ...
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公司借款。判决生效后，C公司申请执行。F法院立案执行后，函请外省E中院解除对上述别墅的查封以便执行本案。但E中院认为，其查封上述别墅时到所在房管局 的禁止。流质契约的禁止，自罗马法以来，大多数大陆法系国家就奉为金科玉律，视为抵押权或质权的当然属性所致，如德国民法典第1149条、瑞士民法第816条第2项 ...
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办理注销登记，注销原因为贷款结清。2014年2月21日，B公司作为抵押权人就涉案房屋设定抵押权登记。 B公司与刘占波、文某山借款合同纠纷一案，本院于 妨碍赵某丰行使其向房屋买卖合同相对方主张违约责任的权利。故，赵某丰要求解除双方签订的房屋买卖合同并要求文某山退还房款160万元的诉讼请求，符合合同约定及 ...
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处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。”该规定在司法解释层面确立了无权 合同法第五十二条规定的情形，应当认定有效。????3.关于善意的认定标准????抵押权适用善意取得制度当无争议，问题是善意的标准如何认定。依据《最高人民法院 ...
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或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。”该规定在司法解释层面确立了无权处分 并无合同法第五十二条规定的情形，应当认定有效。3.关于善意的认定标准抵押权适用善意取得制度当无争议，问题是善意的标准如何认定。依据《最高人民法院关于 ...
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