，没有损失，所有的协议都是郑某与李凤某协商的，我是在郑某的诱导下签的协议。 三、本院查明 2007年10月31日，李艳某与李凤某签订《协议书》 该拆迁补偿协议盖有已办理经济适用住房购买资格的章。 2007年10月31日，李艳某（买受人）与富通基业公司（出卖人）签订《XX市商品房预售合同》，合同约定房屋 ...
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房屋拆迁，依国家政策已取得了在本市区域内购买一套经济适用房的资格，故吴某在2006年12月与赵某签订协议时，不知道双方所签属无效协议。 2006年12月26日，赵某与某房地产开发集团有限公司签订《北京市商品房预售合同》，约定由赵某购买位于涉诉房屋。该房屋房款345507元、综合地价款6551元、契税 ...
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买卖合同纠纷。根据赵彬的再审申请，本案审查的焦点问题主要是在一房数卖且购买人均主张取得房屋的情形下的权利保护顺位问题。二审法院认为“赵彬与王胜祥签订 无法取得房屋为由，请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的，应予支持。”(六)在一房二卖中，预售合同登记的，具有对抗其他买受人的效力。《中华人民 ...
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。在双方所签合同内容中，除第1条中的地块规划用途载明为经济适用房外，其余条款均表明原告购买房屋为商品房。A公司向业主出示的是商品房的预售许可证，合同 房屋为商品房。而在房地产开发商A公司向政府部门用地申请及政府批准文件中，已明确载明了该房屋属性为经济适用房，A公司对其所出售房屋的属性，所能取得何种权属 ...
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不公正，不合法;他与A房地产公司所签订的《房屋订购协议》完全具备商品房买卖合同以及商品房预售合同的全部合同要件，A房地产公司应当承担双倍赔偿责任。同时，A房地产公司的 方式履行通知义务，并在蒋某尚未放弃购买该房屋时，将房屋另售他人，违反了双方合同的约定，现本案诉争的房屋已经由第三人所有，蒋某与A房地产 ...
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2008年2月22日，胡某某(乙方)与丰扬公司(甲方)签订《上海市商品房预售合同》，约定，乙方向甲方购买上海市宝山区蕰川路2488弄海德花园某号301室房屋，房屋 验收交接手续，《房屋交接验收签认表》载明四层次卧顶部有渗水维修痕迹等。丰扬公司确认，胡某某诉称围墙中的铁栅栏已拆除，铁栅栏拆除后遗留的墙体 ...
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层住宅每个楼梯可以安排24到28户。所以每个楼梯的控制面积又称为一个居住单元。 商品房的结构：售房的楼书常见用语，房屋架构可分为砖混结构、砖木结构和钢筋 房地产权证为止，所出售商品房称为期房。消费者在购买期房时应签商品房预售合同。 现房：是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的 ...
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经纬等52人、原审第三人香港太平洋企业(集团)有限公司(以下简称香港太平洋公司)预售商品房合同纠纷一案，不服福建省高级人民法院(1999)闽民初字第3号民事判决，向本院 工程已于1994年年底停建，经郭经纬等52人向东山太平洋公司催告，东山太平洋公司至今仍不能交付合同约定的房屋，郭经纬等52人购买房屋 ...
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经纬等52人、原审第三人香港太平洋企业(集团)有限公司(以下简称香港太平洋公司)预售商品房合同纠纷一案，不服福建省高级人民法院(1999)闽民初字第3号民事判决，向本院 工程已于1994年年底停建，经郭经纬等52人向东山太平洋公司催告，东山太平洋公司至今仍不能交付合同约定的房屋，郭经纬等52人购买房屋 ...
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所收款项按房号细分，但二运三分公司拆迁房屋面积278平方，住户六户，现协议已安置住房六套、每户均超过原住房面积，总住户面积达510平方，超过了拆迁法规 ，既确定了优惠购买商品房的安置补偿方式，也形成了房屋预售法律关系，但协议及补充协议的约定明显过与简单，又没有再签订专门的《商品房预售买卖合同》，对房屋 ...
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