与房地产开发集团有限公司（出卖人）（以下简称S公司）签订《商品房买卖合同》，约定由张一购买位于B市1号房屋（以下简称涉案房屋），建筑面积113.27 建设委员会为张一出具了经济适用住房补交综合地价款2017元的土地出让金收据。购房发票、税费发票、土地出让金收据原件由陈小持有。2007年7月13日，涉案 ...
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。原告自2005年入住房屋至今。2010年6月被告趁原告家中无人将诉争房屋购买合同偷走，并以房产证丢失为由到石景山房屋管理局办理了挂失手续，从这天起被告 结合购买房屋主要票据，如购房发票、公共维修基金票据、契税完税发票、国有土地有偿使用费专用收据由原告张三、李四持有，法院可以认定，诉争房屋购房款为原告 ...
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此前已经去世。王大于1999年3月30日与S单位签订了《内部公有住房买卖合同》，购买了位于B市1号房屋（以下简称诉争房屋）一套，建筑面积50. 占有6%的产权。在审理中，陈小申请对诉争房屋进行价值评估，我院依法委托了房地产土地评估有限公司进行价格评估。2017年5月16日，北京大地盛业房地产土地评估 ...
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27日，李四与张三一起，以张三名义与开发公司签订了购买涉案房屋的购房合同，房屋总价款553091元，李四支付房屋首付款113091元。2009年6 销售价格、限制住房套型面积、限制销售对象等要求，由开发企业通过公开竞争取得土地，并严格执行限制性要求开发建设和定向销售的普通商品住房。 购房人取得房屋权属 ...
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间及西厢房四间卖给王五，房价肆万元整。 另有王五自张三处购买房屋时其并非本村集体经济组织成员，即非本村的农业户口，赵小六、赵六亦 房地一体的现实情况，且根据我国法律、法规之规定农村宅基地属于农村集体经济组织所有，宅基地土地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，非本经济组织成员无权取得或变相取得。张三 ...
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兴代王艳玲、黄鼎签署，并有被上诉人黄兴以代理人的身份在合同上签字，可知，在购买涉案房屋时，被上诉人已与王艳玲、黄鼎达成了借名买房的 结构127.65㎡、配房混合结构46.87㎡。a人民政府于为原告黄兴颁发国有土地使用证，内容为土地使用权人黄兴，地类(用途)住宅，使用权性质划拨，使用权面积214.4㎡。 ...
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。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条规定：以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。国务院 中，李某购买划拨土地使用权上的房屋，仅仅经过锅炉厂职代会和该厂上级主管部门同意，而没有经过国务院规定的人民政府同意，因而导致房屋买卖合同无效。 文章源于 ...
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的买卖房屋契约有效，原审法院经审理认为朱某从李某处购买农村房屋后，未依照《中华人民共和国土地管理法》的规定，到相关部门办理宅基地的审核、批准手续 二审判决 驳回上诉，维持原判。 四、律师点评 房产律师靳双权认为： 当事人订立合同，应当遵守法律、行政法规，不得扰乱社会经济秩序，损害社会经济利益。按照国家 ...
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而且可能一分钱的补偿也得不到。朱女士立马回到楼盘和负责人协商，要求解除认购合同，并退回3万元定金。 但楼盘负责人的态度很坚决：认购协议是你本人签的 的地方有农业用地、农村建设用地和宅基地，属于违法修建的建筑。对于城市人来说，购买宅基地房和小产权房，都无法获得合法的房屋所有权证书。 近些年来，在拆迁带来 ...
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查明，本案原、被告签订的《房屋转让协议书》的标的物为农村宅基地房屋，其土地属于集体所有，而原告并非系争房屋所在乡（镇）范围内的集体经济组织成员，该 ，因由于房价或者其他原因的影响，总有人无视法律规定，暗地里交易，擅自与他人签订合同购买宅基地房屋使用权。从表面看来，购房者占了很大的便宜，但是由于买卖合同 ...
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