双重伤害,故不同意退还剩余租金和押金。 法院审理后认为,因涉案房屋系公租房,禁止转租,转租致使合同目的无法实现,依法应予解除。合同解除后,尚未履行的,终止履行 适用住房管理。徐某为此向产权单位支付了购房款及相关费用90余万元,之后房屋由徐某占有使用。 产权单位发现问题后,诉至法院,请求法院确认其与徐某 ...
//www.110.com/ziliao/article-776684.html -了解详情
条规定，出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证 。这里有一点法院没有提到，但可以作为理由：双方在签订租赁合同时，转租的房屋都有合法登记手续，双方对租赁标的进行了明确约定，合同依法成立，合法 ...
//www.110.com/ziliao/article-829275.html -了解详情
没有按时支付租金为由单方宣布解除租赁合同，原告多次协商未果，被迫解除与电信公司的转租合同并搬离该房屋。原告认为，被告的行为给原告造成了经济损失，请求人民法院判令：1、被告继续履行与原告签订的《房屋租赁合同》；二、被告支付原告租金损失20443元；三、被告支付原告相当于15%租金总和的 ...
//www.110.com/ziliao/article-794071.html -了解详情
经济损失。 [案情分析] 本案争执焦点是：袁某支付给刘某的店面转让费在转租合同无效后应该如何分担?而关于店面转让费的性质，有装饰装修费用，对未到期房屋使用权升值的费用和垄断利润三种观点。由于法律没有明确界定店面转让费是何种性质的费用，还是包含多种不同性质费用的复杂 ...
//www.110.com/ziliao/article-857680.html -了解详情
，维持原判。评析本案争执焦点是：袁秋生支付给刘晗英的店面转让费在转租合同无效后应该如何分担？而关于店面转让费的性质，有装饰装修费用，对未到期房屋使用权升值的费用和垄断利润三种观点。由于法律没有明确界定店面转让费是何种性质的费用，还是包含多种不同性质费用的复杂 ...
//www.110.com/ziliao/article-329578.html -了解详情
，赋予出租人享有解除合同选择权；为了防止承租人在未经出租人同意的情况下，利用租赁物转租渔利，搅乱市场价格；也为了防止承租人利用租赁物进行非法活动，损害社会公共利益 的事实是：本案原告已知悉房屋产权人是某某学校，既然其认为本案被告的转让行为属于无权转让，那其本案原告也就无权再进行转租。但事实是，本案原告 ...
//www.110.com/ziliao/article-323363.html -了解详情
秋生支付给刘晗英的店面转让费在转租合同无效后应该如何分担？而关于店面转让费的性质，有装饰装修费用，对未到期房屋使用权升值的费用和垄断利润三种观点 不同性质费用的复杂集合，导致法院在审理时没有统一的法律适用标准。 笔者认为，房屋租赁合同产生的店面转让费纠纷，应当在区分转让费性质的基础上，主要考虑次承租人 ...
//www.110.com/ziliao/article-302366.html -了解详情
的义务。如果合同已经解除，那么原告应及时将租赁物返还给本案原告。本案原被告双方达成房屋租赁协议实为附条件的租赁协议。（见协议第二项）本案被告虽然曾口头声明不再继续 但本案被告在行动上却将部分租赁物转租给本案第三人，租期到2012年8月15日至，同时拒不向本案原告交还众多房屋钥匙，本案原告多次索要未果。 ...
//www.110.com/ziliao/article-194725.html -了解详情
，然而，由于公有住房使用权的基础法律关系仍然是一种契约关系，承租人有交付房屋的请求权，出租人有租金之支付请求权，符合债权的一般特征。国家作为共有住房的 协议。协议签订后，当事人双方持下列相关材料到房屋所在地直管公房经营管理单位办理公房使用权互换、转让、转租手续。本案是非常典型的公有住房使用权交易案件， ...
//www.110.com/ziliao/article-606820.html -了解详情
该房屋前手承租人的工商营业执照，该营业执照写明的注册地址即为金宝街平房，表明该房屋作为经营用房的合法性得到了工商局确认，不是违建。其次，对于无房产证问题， 利益并有可能加大投资人的风险，飞度公司及投资人要求诺米多公司进一步提供房屋产权证及转租文件等属于维护自身的正当权益。同时，飞度公司必须对诺米多公司 ...
//www.110.com/ziliao/article-595165.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务