且有效，保证人的保证期间已经届满，保证人不再承担保证责任。付改存与王某的店铺转让合同中并没有约定保证方式和保证期间，约定了主合同的履行期限为2013年12月 合同中对于保证方式亦无明确约定，原审法院据此判令王某向吕某支付11万元转让款及3630元利息，万某对此承担连带保证责任，具备事实及法律依据。万某 ...
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企业改革的进程加快以及公司法的贯彻实施，股份制企业逐步成为重要的市场主体，股权转让成为企业募集资本、产权流动重组、资源优化配置的重要形式，诉讼到人民法院的 ，受让人因此成为公司的股东，取得股东权。与其他商品买卖行为相比，股权转让合同具有以下特点：(一)合同标的的性质比较复杂。首先，作为合同标的的股权的 ...
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万，转让后苏丽成为该公司股东持有股权20%，张宇30%，王红50%。股权转让协议抬头甲方为该公司，乙方苏丽为受让方，最后签字由三方共同签署，盖该 具备唯一性。因此不存在显示公平的情形。4、合同解除分为约定解除与法定解除，股权转让协议并未就解除合同的条件作出约定，因此不适用约定解除。而法定解除，《合同法 ...
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万，转让后苏丽成为该公司股东持有股权20%，张宇30%，王红50%。股权转让协议抬头甲方为该公司，乙方苏丽为受让方，最后签字由三方共同签署，盖该 具备唯一性。因此不存在显示公平的情形。4、合同解除分为约定解除与法定解除，股权转让协议并未就解除合同的条件作出约定，因此不适用约定解除。而法定解除，《合同法 ...
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根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第38条：“以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件： 1、按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金 六个月的优先受偿期。因此，虽然无法律明文规定，编者认为在建工程的转让应当经过施工方的同意方可进行。 5、在建工程是否取得合法手续。不仅是土地 ...
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收益，归夫妻共同所有。收益的概念极其广泛，股权乃取得公司分配利润之依据，一经转让，即能实现收益之权能，自然属于生产经营收益的范围。这一点在婚姻法的司法 公司的出资额，另一方不是该公司股东的，夫妻双方协商一致将出资额部分或者全部转让给该股东的配偶：1.过半数股东同意，其他股东明确表示放弃优先购买权的。2 ...
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短、便捷的特点。本案要点在于申请实现担保物权所需具备的条件，以及债权转让取得的不动产抵押权是否须办理抵押权变更登记手续。1.申请担保物权实现的条件担保 农村土地承包经营权、事实行为等导致物权变动的情形。因此，不动产抵押权随主债权转让后仍要办理抵押权变更登记为生效要件。本案中，抵押权变更登记情况并不明确 ...
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短、便捷的特点。本案要点在于申请实现担保物权所需具备的条件，以及债权转让取得的不动产抵押权是否须办理抵押权变更登记手续。 1.申请担保物权实现的条件 担保 土地承包经营权、事实行为等导致物权变动的情形。因此，不动产抵押权随主债权转让后仍要办理抵押权变更登记为生效要件。本案中，抵押权变更登记情况并不明确 ...
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《中华人民共和国土地管理法》的强制性规定。 其次，原、被告签订的《厂房场地转让协议书》应依法认定无效。 1、该协议书因违反法律、行政法规的强制性规定而 ：原、被告2013年5月15日就沈阳市×××清真牛羊屠宰厂签订的《厂房场地转让协议书》违反了我国现行法律、行政法规的强制性规定、且涉案屠宰厂厂房至今未 ...
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所以为了打消原告的顾虑，两被告便不惜伪造一个房屋租赁合同来诱使原告作出签署宾馆转让合同的错误意思表示。因此，两被告的行为可以认定为民事欺诈行为。 2.根据 支付的转让费、已支出的装修费、诉讼费等直接损失，同时也应当包括基于该宾馆转让合同如约履行后原告预期可以获得的利益。对此，合同法第一百一十三条规定， ...
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