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孙某某之间存在恶意串通行为,且损害了其他继承人权益,故涉案房屋买卖合同应为无效合同。 上诉人(原审被告):山东某某房地产开发有限公司(简称山东某开发 开发公司应当在2015年12月31日前,将取得开发项目《分期综合验收备案证明》并符合合同约定商品房交付使用,并约定逾期交房违约金按照已付房价款每日 ...
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决 书(2015)民一终字第180号上诉人(原审被告):新疆鄂尔多斯彦海房地产开发有限公司。法定代表人:甘彦海,该公司董事长。被上诉人(原审原告):汤龙 公司签订《补充协议》,约定前述第6项借款合同实际利息为月利3%;彦海公司向汤龙提供“紫荆公馆”项目沿街商铺8号楼建筑面积3496平方米房地产,以 ...
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结旭称:北京某房地产开发公司于2011年开发X街X项目时,分给被告一套住房指标。2011年11月18日,被告将上述住房指标以35万元价格转让给了原告,原告于 返还购房指标转让款行为。此外,罗结旭与尚鑫之间关于购房指标转让这一口头协议合同目的无法实现,亦非尚鑫过错导致。综上,无法支持罗结旭主张尚鑫支付 ...
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、土地使用权转让、合作开发、房屋拆迁、安置补偿等;二是项目建设阶段,主要包括施工、监理、材料设备采购招投标、施工(监理、材料设备采购)合同签订和 企业之间为了争揽工程,不惜竞相压价,造成恶性竞争;市场主体信用缺失,多数房地产开发企业拖欠工程款已成“惯例”,农民工工资及劳动保护问题已成为政府和社会各界 ...
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办法。 1992年4月28日,鄂州市融昌房地产开发公司与管委会签订了《独资建设黄州大市场合同书》,根据合同约定,管委会于1993年6月1日起 只能视为双方就土地使用权转让达成协议,原审判决认定该合同系行政合同观点不符合法律法规规定。被上诉人一审提出请求判决黄冈市人民政府、黄冈市土地管理局作出向 ...
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同开发商签订了“依法成立”房屋买卖合同并履行了合同全部义务,这种转让行为也是无法律效力。(2)提防“认购书”陷阱房地产开发公司在商品房销售时 取得商品房预售许可证之前,开发商表面上给予了消费者一定承诺,但是这一承诺也只是空中楼阁,并没有任何保证。一旦开发项目流产,消费者最多只能得到开发商承诺 ...
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而放弃行使上诉权,吴梅则放弃了利息,但是该和解协议属于双方当事人诉讼外达成协议,未经人民法院依法确认制作调解书,不具有强制执行力。西城纸业 分别利用担任江苏省南京市栖霞区迈皋桥街道工委书记、迈皋桥办事处主任职务便利,为南京某房地产开发有限公司总经理陈某在迈皋桥创业园区低价获取100亩土地等提供帮助 ...
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圣火房地产开发有限责任公司、涡阳圣火房地产开发有限公司股权转让纠纷[(2015)民二终字第236号]认为,案涉《股权转让协议》第四条约定,无论与淮北宗圣公司、 上也与《合同法司法解释(二)》第26条存在不同,将客观情况表述改为合同基础条件。 从情势变更起源和发展历程可以看出,规定情势变更制度立法 ...
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若干问题解释》第十九条:“商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定办理房屋所有权登记期限届满后超过一年,由于出卖人原因, 承担违约责任。 2、被告称在为原告办理房产证过程中积极为原告办理相关手续,即应认为被告遵守了与原告协议,而没有构成违约。根据《合同法》第107 ...
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xx,北京市隆安律师事务所上海分所律师。原告xx有限公司诉被告xx有限公司合资、合作开发房地产合同纠纷一案,本院于2010年9月26日受理后,依法适用简易程序,由 规定,双方均应恪守履约。根据协议约定,由于被告未在约定时间内谈妥项目转让事宜,合同解除条件成就,原告可以解除合同,被告也应将已收 ...
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